Удачная планировка | Скоро передача | Полностью меблирована — Дубай Лэнд Резиденс Комплекс, Дубай

На продажу

Удачная планировка | Скоро передача | Полностью меблирована

Студия 1 ванных 422 ft² Меблирован 1парковка

Описание

Студия в проекте Cove Edition Residence 1 компании Imtiaz, расположенная в комплексе Dubai Land Residence Complex, предлагается в продажу. Это off-plan объект площадью 422 ft² (≈ 39 m²) с одной ванной комнатой, полностью меблированный и готовый к использованию как инвестором, так и конечным пользователем.

Интерьер студии выполнен в современном стиле с премиальными отделочными материалами. Просторное открытое пространство с полностью остеклённой стеной создаёт светлую и приветливую атмосферу. Кухня оснащена встроенной бытовой техникой, что облегчает повседневную эксплуатацию. Балкон позволяет наслаждаться свежим воздухом и расширяет ощущение пространства. Интеллектуальные системы умного дома обеспечивают удобство и современность жилища.

Проект Cove Edition Residence 1 располагается в динамично развивающемся комплексе Dubai Land Residence Complex, который предлагает отличную транспортную доступность и связь со всеми ключевыми районами Дубая. Локация обеспечивает быстрый доступ к деловым и коммерческим центрам города, торговым объектам и развлекательным комплексам.

Жилой комплекс разработан компанией Imtiaz и включает резортные удобства, плавательный бассейн, кинозал, крытую парковку и круглосуточную охрану. Гибкие условия рассрочки делают приобретение доступным для широкого круга покупателей. Проект ориентирован на инвесторов и семьи, ищущих баланс между комфортом и потенциалом доходности от аренды в центре Дубая.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна

В квартире

Полностью меблирован Центральный VRV Премиум кухня Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Mall15.8 км · 27 мин на машине
  • Burj Khalifa16.2 км · 28 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall17.1 км · 29 мин на машине
  • DIFC17.2 км · 30 мин на машине
  • City Walk17.8 км · 31 мин на машине
  • Аэропорт DXB18 км · 31 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 750 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 30 000
Trustee Fee (off-plan)AED 5 250
Комиссия брокеру (2%)AED 15 000
VAT на комиссию (5%)AED 750
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 808 500

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 3 288
Сумма кредита
AED 562 500
Переплата
AED 423 996
Итого за весь срок
AED 1 173 996

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДубай Лэнд Резиденс Комплекс. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 4 063
Доход в год
AED 48 750
Окупаемость
≈ 15.4 лет

О проекте

Cove Edition Residence 1

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71654932071
Реф объектаAS-172172
Last Update18 июня 2026 г.
БрокерI Gusti Putu Kurniawan
BRN брокера748299
Похожие объекты

Ещё в Дубай Лэнд Резиденс Комплекс

Проекты в районе

Новостройки в Дубай Лэнд Резиденс Комплекс

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос