2 спальни + комната для прислуги | Просторная планировка | Вид на озеро и море — Дубай Марина, Дубай

На продажу

2 спальни + комната для прислуги | Просторная планировка | Вид на озеро и море

2спальни 3 ванных 1597 ft²

Описание

Просторная двухспальная квартира в Marina Arcade Tower, расположенная в престижном районе Дубай Марина, предлагает 1 597 ft² (≈ 148 m²) жилого пространства. Апартамент готов к заселению и представлен на продажу. Три полностью оборудованные ванные комнаты, служебное помещение и высокий этаж обеспечивают комфорт и приватность владельцу.

Квартира выполнена в современном стиле с классической планировкой. Обе спальни оснащены встроенными гардеробами, что обеспечивает удобное хранение. Из балкона открываются панорамные виды на водоёмы и знаковые достопримечательности района. Кондиционирование воздуха установлено во всех помещениях. Апартамент предлагается без отделки и мебели, что позволяет владельцу воплотить собственное видение интерьера.

Marina Arcade Tower расположена в самом сердце Дубай Марины — района с развитой инфраструктурой и разнообразным досугом. Эмиратский клуб гольфа находится в 10–12 минутах, пляж JBR — в 5–7 минутах, Палм Джумейра — в 15–18 минутах езды. Район предлагает исключительный образ жизни с лёгким доступом к развлечениям, ресторанам и торговым центрам.

Проект возведён застройщиком Madain Properties, известным качественными жилыми комплексами в Дубае. Tower Tower входит в каталог премиальных многоэтажных жилых зданий с полным спектром современных удобств для жителей, включая спортивные и оздоровительные объекты.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Выход к пляжу BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна

В квартире

Центральный VRV Встроенные гардеробы Комната прислуги Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Marina Mall2 км · 3 мин на машине
  • The Beach JBR2.3 км · 4 мин на машине
  • Palm Jumeirah2.7 км · 5 мин на машине
  • Mall of the Emirates5.9 км · 10 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah6.2 км · 11 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall16.9 км · 29 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 2 450 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 98 000
Trustee Fee (ready)AED 4 200
Комиссия брокеру (2%)AED 49 000
VAT на комиссию (5%)AED 2 450
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 2 611 150

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 10 742
Сумма кредита
AED 1 837 500
Переплата
AED 1 385 053
Итого за весь срок
AED 3 835 053

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДубай Марина. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 9 208
Доход в год
AED 110 495
Окупаемость
≈ 22.2 лет

О проекте

Marina Arcade Tower

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение7118049986
Реф объектаAS-143780
Last Update29 июня 2026 г.
БрокерAyeh Sabetnia
Похожие объекты

Ещё в Дубай Марина

Проекты в районе

Новостройки в Дубай Марина

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос