Вид на море | Высокий этаж | Полностью меблирована — Дубай Марина, Дубай

На продажу

Вид на море | Высокий этаж | Полностью меблирована

2спальни 3 ванных 1610 ft² Меблирован Вид на море

Описание

Квартира с двумя спальнями в престижном проекте Marina 101 расположена в сердце Дубай Марины. Общая площадь составляет 1 610 ft² (≈ 150 m²), с тремя полностью оборудованными ванными комнатами. Объект полностью меблирован и готов к заселению. Высокий этаж обеспечивает панорамные виды на Палм Джумейру, а в комплекте идёт выделенное парковочное место.

Интерьер выполнен с учётом современного образа жизни. Квартира оснащена встроенными шкафами для максимальной функциональности. Планировка предусмотрена для комфортного проживания семей и профессионалов, нуждающихся в дополнительном пространстве. Высокие потолки и панорамное остекление создают ощущение простора и света.

Marina 101 — культовое здание, спроектированное как вторая по высоте башня Дубая с 101 этажом. Проект находится в непосредственной близости от торговых центров, ресторанов и развлекательных центров Дубай Марины. Удобная транспортная доступность позволяет быстро добраться до международного аэропорта и делового центра Дубая. Района славится космополитичной атмосферой и высоким качеством инфраструктуры.

Башня предлагает полный спектр услуг и удобств для резидентов. Проект включает концепцию сервисных апартаментов премиум-класса с дополнительными опциями. Архитектура и отделка отражают современный подход к жилому комплексу, где комфорт и функциональность идут рука об руку. Это инвестиционный выбор для тех, кто ценит качество и местоположение в одной из самых желаемых прибрежных локаций Дубая.

Удобства

В здании

Тренажёрный зал Охрана 24/7 Подземная парковка Выход к пляжу Детская площадка Спа и сауна

В квартире

Полностью меблирован Центральный VRV Премиум кухня Комната прислуги Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Marina Mall1.8 км · 3 мин на машине
  • The Beach JBR2.1 км · 4 мин на машине
  • Palm Jumeirah2.7 км · 5 мин на машине
  • Mall of the Emirates6.1 км · 10 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah6.4 км · 11 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall17.1 км · 29 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 2 250 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 90 000
Trustee Fee (ready)AED 4 200
Комиссия брокеру (2%)AED 45 000
VAT на комиссию (5%)AED 2 250
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 2 398 950

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 9 865
Сумма кредита
AED 1 687 500
Переплата
AED 1 271 987
Итого за весь срок
AED 3 521 987

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДубай Марина. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 8 456
Доход в год
AED 101 475
Окупаемость
≈ 22.2 лет

О проекте

Marina 101

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение7117722140
Реф объектаAS-147017
Last Update25 июня 2026 г.
БрокерOmran Mkarem
BRN брокера976272
Похожие объекты

Ещё в Дубай Марина

Проекты в районе

Новостройки в Дубай Марина

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос