Полностью обновлена | Свободна | Частичный вид на море — Дубай Марина, Дубай

На продажу

Полностью обновлена | Свободна | Частичный вид на море

2спальни 3 ванных 1314 ft² Вид на море

Описание

Квартира с 2 спальнями и 3 ванными комнатами в культовой башне Princess Tower, расположенной в центре Дубай Марины. Площадь 1 314 ft² (≈ 122 m²), без меблировки, готова к заселению. Современный интерьер с видом на марину и океан создаёт атмосферу люксового приморского проживания в одном из самых престижных районов Дубая.

Планировка предусматривает две просторные спальни, три ванные комнаты, встроенные шкафы и отдельный кабинет. Светлый балкон ориентирован на марину, что обеспечивает панорамные виды на водную гладь и окружающую застройку. Кухня переоборудована под современные стандарты, отделка выполнена премиум-материалами. Центральное кондиционирование, волоконно-оптическая сеть и все коммунальные сети подведены.

Princess Tower — одна из самых высоких жилых башен в Дубае, расположенная в сердце Дубай Марины. Район отличается динамичной инфраструктурой: станция метро находится в пешеходной доступности, до Marina Mall и Sheikh Zayed Road — не более 5–10 минут, до Media City и пляжного курорта Le Royal Meridien — около 10–15 минут. Школа Gems Wellington International School работает в непосредственной близости.

Комплекс обеспечивает высокий уровень безопасности с круглосуточным дежурством и контролируемым входом, предусмотрена парковка. Сообщество приветствует содержание домашних животных. Район сочетает удобство проживания с активной общественной жизнью, что привлекает как семьи, так и инвесторов, ориентирующихся на стабильный потенциал доходности от аренды в премиальном сегменте Марины.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Выход к пляжу BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными Коворкинг

В квартире

Центральный VRV Скоростной интернет Премиум кухня Встроенные гардеробы Кабинет Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Marina Mall1.7 км · 3 мин на машине
  • The Beach JBR1.9 км · 3 мин на машине
  • Palm Jumeirah2.7 км · 5 мин на машине
  • Mall of the Emirates6.3 км · 11 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah6.6 км · 11 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall17.3 км · 30 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 2 300 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 92 000
Trustee Fee (ready)AED 4 200
Комиссия брокеру (2%)AED 46 000
VAT на комиссию (5%)AED 2 300
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 2 452 000

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 10 084
Сумма кредита
AED 1 725 000
Переплата
AED 1 300 253
Итого за весь срок
AED 3 600 253

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДубай Марина. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 8 644
Доход в год
AED 103 730
Окупаемость
≈ 22.2 лет

О проекте

Princess Tower

Застройщик: Tameer · с 2005

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение7146016240
Реф объектаAS-156884
Last Update30 июня 2026 г.
БрокерNahid Ahmed Rohera
BRN брокера718828
Похожие объекты

Ещё в Дубай Марина

Проекты в районе

Новостройки в Дубай Марина

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос