Просторная | Свободна — Дубай Марина, Дубай

На продажу

Просторная | Свободна

2спальни 2 ванных 1216 ft²

Описание

Квартира из двух спален в Marina Arcade Tower, расположенная в районе Дубай Марина, предлагает 1 216 ft² (≈ 113 m²) современного жилого пространства. Объект готов к заселению и реализуется в формате купли-продажи. Квартира поставляется в состоянии без отделки, что позволяет новому собственнику реализовать собственный дизайн-проект.

Планировка предусматривает две отдельные спальни с встроенными шкафами, две полноценные ванные комнаты и просторный балкон. Кухня оборудована встроенной техникой. Благоустройство включает систему умного дома и кондиционирование воздуха. Квартира ориентирована на вид на территорию сообщества, что обеспечивает спокойную атмосферу.

Marina Arcade Tower — часть динамичного комплекса Дубай Марина, одного из самых развитых побережных районов эмирата. Локация обеспечивает быстрый доступ к пляжу JBR (в нескольких минутах ходьбы), Пальме Джумейре и Emirates Golf Club. Район хорошо интегрирован в транспортную сеть Дубая и обладает развитой инфраструктурой — рестораны, бутики, кафе расположены в пешеходной доступности.

Жилой комплекс располагает полным спектром общих удобств: центр фитнеса с общим спортзалом, общий бассейн, парная и сауна. На территории предусмотрена система лифтов и подземная парковка. Безопасность и приватность резидентов — приоритет проекта.

Объект подходит для владельцев, ищущих готовую к заселению недвижимость с возможностью персонализации интерьера в центре туристического и делового центра Дубая.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Выход к пляжу BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна

В квартире

Центральный VRV Умный дом Премиум кухня Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Marina Mall2 км · 3 мин на машине
  • The Beach JBR2.3 км · 4 мин на машине
  • Palm Jumeirah2.7 км · 5 мин на машине
  • Mall of the Emirates5.9 км · 10 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah6.2 км · 11 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall16.9 км · 29 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 1 900 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 76 000
Trustee Fee (ready)AED 4 200
Комиссия брокеру (2%)AED 38 000
VAT на комиссию (5%)AED 1 900
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 2 027 600

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 8 330
Сумма кредита
AED 1 425 000
Переплата
AED 1 074 122
Итого за весь срок
AED 2 974 122

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДубай Марина. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 7 141
Доход в год
AED 85 690
Окупаемость
≈ 22.2 лет

О проекте

Marina Arcade Tower

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение7118049828
Реф объектаAS-160819
Last Update17 июня 2026 г.
БрокерAyeh Sabetnia
Похожие объекты

Ещё в Дубай Марина

Проекты в районе

Новостройки в Дубай Марина

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос