Лучшая планировка | Вид на марину | Бассейн с инфинити-краем — Дубай Марина, Дубай

На продажу

Лучшая планировка | Вид на марину | Бассейн с инфинити-краем

2спальни 2 ванных 1153 ft² Вид на море

Описание

Квартира с 2 спальнями в проекте Marina Living, расположенном в престижном районе Дубай Марина, готова к заселению. Площадь составляет 1 153 ft² (≈ 107 м²). Квартира имеет 2 ванные комнаты, частичный вид на Марину и выполнена без отделки. Это идеальное решение для тех, кто ищет современное жилье в одном из самых привлекательных водных сообществ Дубая.

Помещение отличается продуманной планировкой, которая максимизирует естественное освещение и обеспечивает эффективное использование пространства. В квартире имеются встроенные шкафы, просторный балкон с панорамным видом на район. Открытая концепция и материалы высокого качества создают атмосферу современного комфорта, идеально подходящую для жизни на берегу моря.

Дубай Марина — один из наиболее динамичных районов Дубая, известный своей развитой инфраструктурой. Жители имеют прямой доступ к ресторанам мирового уровня, торговым центрам и развлекательным комплексам, которые находятся в шаговой доступности. Район отличается оживленной атмосферой, но при этом сохраняет спокойствие и уют для семейной жизни.

Marina Living — современный жилой комплекс, разработанный компанией Continental Investments. Проект отвечает высочайшим стандартам архитектуры и дизайна, предлагая резидентам премиальный уровень жизни с доступом к эксклюзивным удобствам, включая частный бассейн. Расположение в центре Марины делает эту квартиру привлекательной как для конечных покупателей, так и для инвесторов, рассчитывающих на потенциал доходности от аренды.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными Коворкинг

В квартире

Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Marina Mall0.8 км · 11 мин пешком
  • The Beach JBR1 км · 2 мин на машине
  • Palm Jumeirah4.8 км · 8 мин на машине
  • Mall of the Emirates8.6 км · 15 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah9 км · 16 мин на машине
  • Аэропорт DWC (Al Maktoum)19.4 км · 33 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 2 590 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 103 600
Trustee Fee (ready)AED 4 200
Комиссия брокеру (2%)AED 51 800
VAT на комиссию (5%)AED 2 590
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 2 759 690

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 11 356
Сумма кредита
AED 1 942 500
Переплата
AED 1 464 198
Итого за весь срок
AED 4 054 198

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДубай Марина. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 9 734
Доход в год
AED 116 809
Окупаемость
≈ 22.2 лет

О проекте

Marina Living

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71468668755
Реф объектаAS-143453
Last Update25 июня 2026 г.
БрокерIurii Loenko
BRN брокера613164
Похожие объекты

Ещё в Дубай Марина

Проекты в районе

Новостройки в Дубай Марина

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос