Эксперт Башни | Просторная планировка | Закрытая кухня — Дубай Марина, Дубай

На продажу

Эксперт Башни | Просторная планировка | Закрытая кухня

2спальни 3 ванных 1304 ft² Вид на море

Описание

Двухкомнатная квартира в престижной башне Princess Tower предлагает элегантный образ жизни в сердце Дубай Марина. Расположенная на высоком этаже, квартира площадью 1 304 ft² (≈ 121 м²) располагает двумя спальнями, тремя ванными комнатами и парциальным видом на Аравийский залив. Квартира готова к заселению и сдаётся без мебели — идеальный вариант как для конечных собственников, так и для инвесторов, ищущих стабильный актив на растущем рынке Марины.

Интерьер спланирован по принципу открытой планировки с просторной гостиной, столовой и современной кухней, залитыми естественным светом благодаря панорамным окнам. Обе спальни просторны и светлы, оснащены встроенными шкафами и предлагают высотные виды на залив и линию Марины. Приватный балкон дополняет функциональность пространства и усиливает ощущение легкости и открытости.

Princess Tower — икона архитектуры Дубая, расположенная в прямой близости от Dubai Marina Walk и станции трамвая. Район обеспечивает быстрый доступ к розничной торговле, ресторанам и развлечениям, а также к ключевым деловым центрам города. Превосходная транспортная связность делает эту локацию привлекательной как для профессионалов, так и для семей.

Резидентам доступны исключительные удобства в башне, включая жилую смотровую палубу на 97-м этаже, крытые и открытые бассейны, полностью оборудованный фитнес-центр и игровые зоны для детей. Круглосуточная охрана, высокоскоростные лифты и консьерж-сервис обеспечивают комфорт и безопасность. Квартира включает один паркинг.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Выход к пляжу BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными Коворкинг

В квартире

Центральный VRV Скоростной интернет Умный дом Премиум кухня Прачечная Встроенные гардеробы Кабинет Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Marina Mall1.7 км · 3 мин на машине
  • The Beach JBR1.9 км · 3 мин на машине
  • Palm Jumeirah2.7 км · 5 мин на машине
  • Mall of the Emirates6.3 км · 11 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah6.6 км · 11 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall17.3 км · 30 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 2 000 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 80 000
Trustee Fee (ready)AED 4 200
Комиссия брокеру (2%)AED 40 000
VAT на комиссию (5%)AED 2 000
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 2 133 700

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 8 769
Сумма кредита
AED 1 500 000
Переплата
AED 1 130 655
Итого за весь срок
AED 3 130 655

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДубай Марина. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 7 517
Доход в год
AED 90 200
Окупаемость
≈ 22.2 лет

О проекте

Princess Tower

Застройщик: Tameer · с 2005

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение7146208690
Реф объектаAS-161185
Last Update19 июня 2026 г.
БрокерYousif Mohamed Ahmed Alarif Aboalala
BRN брокера718828
Похожие объекты

Ещё в Дубай Марина

Проекты в районе

Новостройки в Дубай Марина

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос