Купить квартиру с 2 спальнями в Marina Living, Дубай Марина

На продажу

Новостройка | Готово к заселению | Отличная инвестиция

2спальни 2 ванных 1137 ft² Вид на море

Описание

Квартира с 2 спальнями и 2 ванными комнатами в проекте Marina Living, расположенном в сердце Дубай Марина. Готов к заселению. Общая площадь составляет 1 137 ft² (≈ 106 m²). Это идеальное решение как для собственного проживания, так и для инвестиционных целей благодаря стратегическому расположению и высокому потенциалу доходности от аренды.

Резиденция отличается просторной планировкой с современными отделочными материалами высокого качества. Квартира оборудована открытой гостиной и столовой, полностью оснащённой кухней с премиум-финишем и большим балконом, пропускающим естественный свет. Панорамные окна от пола до потолка наполняют жилое пространство светом на протяжении всего дня. Спальни оснащены встроенными гардеробами, предусмотрена просторная прачечная с дополнительным местом для хранения.

Проект Marina Living расположен в непосредственной близости от станции метро DMCC, что обеспечивает удобный доступ к общественному транспорту. Жители находятся в минутах ходьбы от набережной Marina Walk, ресторанов, кафе, пляжей и розничных центров. Близость к основным магистралям города делает это место идеальным для комфортной городской жизни и обеспечивает лёгкий доступ ко всем районам Дубая.

Здание включает в себя современную инфраструктуру: бассейн, полностью оборудованный спортивный зал, круглосуточную охрану и консьерж-сервис. Квартира предлагается без отделки, что позволит новому владельцу полностью реализовать свой дизайн-проект.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными Коворкинг

В квартире

Премиум кухня Прачечная Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Marina Mall0.8 км · 11 мин пешком
  • The Beach JBR1 км · 2 мин на машине
  • Palm Jumeirah4.8 км · 8 мин на машине
  • Mall of the Emirates8.6 км · 15 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah9 км · 16 мин на машине
  • Аэропорт DWC (Al Maktoum)19.4 км · 33 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 2 550 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 102 000
Trustee Fee (ready)AED 4 200
Комиссия брокеру (2%)AED 51 000
VAT на комиссию (5%)AED 2 550
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 2 717 250

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 11 180
Сумма кредита
AED 1 912 500
Переплата
AED 1 441 585
Итого за весь срок
AED 3 991 585

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДубай Марина. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 9 584
Доход в год
AED 115 005
Окупаемость
≈ 22.2 лет

О проекте

Marina Living

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71468663320
Реф объектаAS-162903
Last Update12 июля 2026 г.
БрокерRose Enanga Yogo
BRN брокера748299
Похожие объекты

Ещё в Дубай Марина

Проекты в районе

Новостройки в Дубай Марина

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос