Полный вид на море | Идеальное состояние | Торгуемая цена — Дубай Марина, Дубай

На продажу

Полный вид на море | Идеальное состояние | Торгуемая цена

2спальни 3 ванных 1184 ft² Вид на море

Описание

Квартира с двумя спальнями в престижной башне 5242 Tower 1 в Дубай Марина предлагает редкую возможность владения люксовой резиденцией в одном из самых желанных адресов города. Расположенная на среднем этаже, квартира площадью 1 184 ft² (≈ 110 m²) с тремя ванными комнатами готова к заселению и отличается полной отделкой высокого уровня. Панорамные виды на море, открывающиеся из каждого помещения, и большие окна от пола до потолка наполняют интерьер естественным светом, создавая атмосферу воздушности и простора.

Планировка квартиры разработана с акцентом на комфорт и практичность. Просторная гостиная-столовая в стиле открытого плана органично соединяется с полностью оборудованной кухней, выполненной по современным стандартам. Обе спальни имеют значительную площадь и встроенные системы хранения, санузлы отделаны материалами премиального сегмента. Приватный балкон служит идеальным местом для созерцания панорам Марины и морского побережья.

Башня расположена в сердце Дубай Марина — динамичного водоприобретенного сообщества, известного своей современной архитектурой и премиальным уровнем жизни. Проект находится в шаговой доступности от берега, прямого входа на Marina Walk, а также в минутах ходьбы от пляжей и развлекательных центров. Связанность с центральными районами города обеспечивает удобный доступ к деловым и торговым центрам.

5242 Tower 1 от застройщика Emaar — символ современного жилого строительства Дубая. Башня привлекает внимание своей архитектурной выразительностью, премиальной инфраструктурой и статусом одного из наиболее престижных адресов в Марине. Объект рассчитан на взыскательных покупателей, ценящих качество, местоположение и образ жизни в премиальном сегменте городской недвижимости.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Выход к пляжу BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными Коворкинг

В квартире

Полностью меблирован Центральный VRV Скоростной интернет Премиум кухня Встроенные гардеробы Частный бассейн Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • The Beach JBR1 км · 2 мин на машине
  • Dubai Marina Mall1.4 км · 2 мин на машине
  • Palm Jumeirah4.8 км · 8 мин на машине
  • Mall of the Emirates9.1 км · 16 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah9.4 км · 16 мин на машине
  • Аэропорт DWC (Al Maktoum)19.8 км · 34 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 3 800 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 152 000
Trustee Fee (ready)AED 4 200
Комиссия брокеру (2%)AED 76 000
VAT на комиссию (5%)AED 3 800
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 4 043 500

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 16 661
Сумма кредита
AED 2 850 000
Переплата
AED 2 148 245
Итого за весь срок
AED 5 948 245

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДубай Марина. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 14 282
Доход в год
AED 171 380
Окупаемость
≈ 22.2 лет

О проекте

5242 Tower 1

Застройщик: Emaar · с 1997

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение7129930484
Реф объектаAS-168865
Last Update19 июня 2026 г.
БрокерYousif Mohamed Ahmed Alarif Aboalala
BRN брокера718828
Похожие объекты

Ещё в Дубай Марина

Проекты в районе

Новостройки в Дубай Марина

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос