Роскошная жизнь | Просторная 2-комнатная | Современный — Дубай Марина, Дубай

На продажу

Роскошная жизнь | Просторная 2-комнатная | Современный

2спальни 2 ванных 1443 ft²

Описание

Квартира с 2 спальнями в Dorrabay, Dubai Marina, готов к заселению. Площадь 1 443 ft² (≈ 134 m²). Два просторных спальни и два полностью оборудованных санузла обеспечивают удобство и приватность для семьи или инвесторов. Без мебели. Внутренняя отделка выполнена на высоком уровне.

Планировка выполнена с учетом рационального использования пространства. Квартира предоставляет спокойные виды на территорию сообщества, что создает умиротворяющую атмосферу для проживания. Окна выходят на ухоженные внутридомовые пространства.

Dorrabay — современный жилой комплекс в составе Dubai Marina, одного из самых динамичных прибрежных районов Дубая. Сообщество находится в непосредственной близости к торговым центрам, ресторанам и развлекательным объектам. До пляжа и набережной Marina Walk можно дойти пешком, что обеспечивает удобный доступ к прибрежному образу жизни. Район отличается хорошей транспортной связанностью с остальными частями эмирата.

Проект возведен застройщиком с репутацией, специализирующимся на качественной жилой застройке в Dubai Marina. Комплекс оснащен системами безопасности и всем необходимым для комфортного проживания. Квартира подходит как для постоянного проживания, так и для инвестирования с потенциалом доходности от аренды.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Выход к пляжу BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными Коворкинг

В квартире

Центральный VRV

Расположение

Рядом с объектом

  • The Beach JBR0.8 км · 10 мин пешком
  • Dubai Marina Mall1.1 км · 2 мин на машине
  • Palm Jumeirah4.6 км · 8 мин на машине
  • Mall of the Emirates8.8 км · 15 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah9.2 км · 16 мин на машине
  • Аэропорт DWC (Al Maktoum)19.8 км · 34 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 2 150 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 86 000
Trustee Fee (ready)AED 4 200
Комиссия брокеру (2%)AED 43 000
VAT на комиссию (5%)AED 2 150
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 2 292 850

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 9 427
Сумма кредита
AED 1 612 500
Переплата
AED 1 215 454
Итого за весь срок
AED 3 365 454

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДубай Марина. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 8 080
Доход в год
AED 96 965
Окупаемость
≈ 22.2 лет

О проекте

Dorrabay

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение7123679400
Реф объектаAS-169261
Last Update19 июня 2026 г.
БрокерFilbert Ian Linco
Похожие объекты

Ещё в Дубай Марина

Проекты в районе

Новостройки в Дубай Марина

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос