Полный вид на Палм Джумейра | Высокий этаж | Op+4% — Дубай Марина, Дубай

На продажу

Полный вид на Палм Джумейра | Высокий этаж | Op+4%

2спальни 2 ванных 2912 ft² Вид на море

Описание

Квартира с 2 спальнями в престижной башне Cavalli Casa Tower, расположенной в Дубай Марина, предлагает исключительную возможность владения просторным современным жильем. Площадь составляет 2 912 ft² (≈ 270 m²), что обеспечивает комфортные жилые пространства, спроектированные с учетом элегантности и функциональности. Квартира находится на высоком этаже с панорамными видами на Палм Джумейра и морское побережье, обеспечивая приватность и престижность. Объект предлагается как off-plan в развитии от DAMAC с гибкими условиями рассрочки платежей.

Планировка включает две спальни и две ванные комнаты, оснащённые встроенными шкафами и гардеробной. Кухня открытой планировки оборудована современной техникой. Дополнительные помещения предусмотрены для слуги и хранения, что добавляет удобство и практичность. Просторный приватный балкон идеален для релаксации и развлечений с видом на водную гладь и сообщество. Система умного дома и Vastu-совместимая архитектура повышают комфорт и энергоэффективность.

Cavalli Casa Tower — это престижный водоприбережный проект, расположенный в охраняемом и закрытом сообществе Дубай Марина. Башня обеспечивает легкий доступ к станции метро Dubai Marina, что гарантирует удобное соединение со всеми частями города. Жители пользуются эксклюзивным доступом к приватному пляжу и премиум инфраструктуре уровня мировых стандартов.

Проект DAMAC Cavalli Casa разработан с приоритетом на роскошный образ жизни и высокие архитектурные стандарты. Квартира ориентирована на дискриминирующих покупателей и инвесторов, ищущих премиум-класс недвижимость в привилегированной локации с потенциалом доходности от аренды и долгосрочного прироста стоимости.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Выход к пляжу BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными Коворкинг

В квартире

Полностью меблирован Центральный VRV Скоростной интернет Умный дом Премиум кухня Встроенные гардеробы Комната прислуги Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Marina Mall2.2 км · 4 мин на машине
  • The Beach JBR2.4 км · 4 мин на машине
  • Palm Jumeirah2.5 км · 4 мин на машине
  • Mall of the Emirates5.8 км · 10 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah6.1 км · 10 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall16.8 км · 29 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 13 000 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 520 000
Trustee Fee (off-plan)AED 5 250
Комиссия брокеру (2%)AED 260 000
VAT на комиссию (5%)AED 13 000
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 13 805 750

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 56 998
Сумма кредита
AED 9 750 000
Переплата
AED 7 349 259
Итого за весь срок
AED 20 349 259

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДубай Марина. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 48 858
Доход в год
AED 586 300
Окупаемость
≈ 22.2 лет

О проекте

Cavalli Casa Tower

Застройщик: DAMAC · с 2002

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71375670655
Реф объектаAS-173078
Last Update12 июня 2026 г.
БрокерAlaa Albaghdadi
BRN брокера1137075
Похожие объекты

Ещё в Дубай Марина

Проекты в районе

Новостройки в Дубай Марина

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос