Высокий этаж | Беспрепятственный вид на море — Дубай Марина, Дубай

На продажу

Высокий этаж | Беспрепятственный вид на море

2спальни 2 ванных 1294 ft² Вид на море

Описание

Квартира с 2 спальнями в башне Cavalli Casa, Дубай Марина, предлагается на этапе строительства. Площадь составляет 1 294 ft² (≈ 120 m²), включает две спальни, две ванные комнаты и расположена на высоком этаже с видом на море. Помещение предоставляется без мебели, что позволяет собственнику самостоятельно оформить интерьер в соответствии с личными предпочтениями. Проект разработан компанией DAMAC Properties и ориентирован на премиальный сегмент жилья на побережье.

Планировка квартиры предусматривает современную открытую кухню с качественной бытовой техникой и встроенными шкафами для хранения. Основную часть жилого пространства занимает открытое решение, что создаёт ощущение простора. Просторная лоджия-балкон ориентирована на море и обеспечивает панорамные виды на акваторию. Внутренняя отделка выполнена с использованием современных материалов, система кондиционирования включает центральную климатизацию.

Cavalli Casa Tower расположена в прямой близости от побережья Дубай Марина, обеспечивая резидентам прямой доступ к частному пляжу и бассейну. Башня интегрирована в развитую инфраструктуру района, где находятся рестораны, бутики и сервисные центры. Важные объекты города находятся в пределах 15–25 минут езды: Дубай Молл, район Даунтаун Дубай, аэропорт Дубай.

Проект построен застройщиком мирового уровня и отражает стандарты премиального жилого строительства в Дубае. Условия рассрочки платежей делают квартиру доступной для инвесторов и покупателей на личное проживание. Готовность объекта — на этапе строительства, что позволяет взглянуть на проект до завершения и фиксирует благоприятные условия приобретения.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Выход к пляжу BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными Коворкинг

В квартире

Центральный VRV Премиум кухня Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Marina Mall2.2 км · 4 мин на машине
  • The Beach JBR2.4 км · 4 мин на машине
  • Palm Jumeirah2.5 км · 4 мин на машине
  • Mall of the Emirates5.8 км · 10 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah6.1 км · 10 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall16.8 км · 29 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 3 800 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 152 000
Trustee Fee (off-plan)AED 5 250
Комиссия брокеру (2%)AED 76 000
VAT на комиссию (5%)AED 3 800
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 4 044 550

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 16 661
Сумма кредита
AED 2 850 000
Переплата
AED 2 148 245
Итого за весь срок
AED 5 948 245

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДубай Марина. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 14 282
Доход в год
AED 171 380
Окупаемость
≈ 22.2 лет

О проекте

Cavalli Casa Tower

Застройщик: DAMAC · с 2002

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71375665050
Реф объектаAS-152811
Last Update6 июня 2026 г.
БрокерIlya Balin
Похожие объекты

Ещё в Дубай Марина

Проекты в районе

Новостройки в Дубай Марина

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос