На продажу

Квартира с 2 спальнями в Cavalli Casa Tower, Дубай Марина

Приватный бассейн | Дюплекс | Полный вид на море

2спальни 2 ванных 261 m² Вид на море

Описание

Квартира с 2 спальнями в башне Cavalli Casa Tower, расположенная в Дубай Марине, площадью 2 804 ft² (≈ 260 м²). Проект от застройчика DAMAC, статус off-plan. Две ванные комнаты, панорамный вид на море с высокого этажа. Без мебели. Готова к заселению согласно плану сдачи проекта.

Квартира выполнена по открытой планировке с современной кухней, оснащенной премиальной техникой. Спальни с встроенными шкафами, отдельная служебная комната. Просторный приватный балкон с видом на море. Система центрального кондиционирования и интеграция умного дома обеспечивают комфорт и удобство управления инженерными системами. Территория отличается высокой степенью приватности и защиты.

Башня Cavalli Casa — престижный жилой комплекс в сердце Дубай Марины, где сочетаются роскошь, уединение и доступность к городской инфраструктуре. Резиденты имеют доступ к собственному бассейну в рамках проекта. Месторасположение позволяет быстро добраться до основных деловых центров города, торговых и развлекательных зон.

Проект DAMAC Cavalli Casa представляет собой реализацию концепции премиального жилья с акцентом на дизайн, технологии и качество исполнения. Off-plan статус предполагает гибкие условия рассрочки платежа, что делает инвестицию доступнее для покупателей, ищущих долгосрочное вложение в недвижимость Дубая.

Квартира ориентирована на взыскательных инвесторов и конечных пользователей, желающих приобрести статусный объект в морской локации с потенциалом доходности от аренды на туристическом рынке.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Выход к пляжу BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными Коворкинг

В квартире

Центральный VRV Умный дом Премиум кухня Встроенные гардеробы Частный бассейн Комната прислуги Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Marina Mall2.2 км · 4 мин на машине
  • The Beach JBR2.4 км · 4 мин на машине
  • Palm Jumeirah2.5 км · 4 мин на машине
  • Mall of the Emirates5.8 км · 10 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah6.1 км · 10 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall16.8 км · 29 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объекта₽ 323 120 000
Регистрационный сбор DLD (4%)₽ 12 924 800
Trustee Fee (off-plan)₽ 121 170
Комиссия брокеру (2%)₽ 6 462 400
VAT на комиссию (5%)₽ 323 120
Sales Progression₽ 173 100
Итого₽ 343 124 590

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
₽ 1 416 696
Сумма кредита
₽ 242 340 000
Переплата
₽ 182 668 652
Итого за весь срок
₽ 505 788 652

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДубай Марина. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
₽ 1 214 393
Доход в год
₽ 14 572 712
Окупаемость
≈ 22.2 лет

О проекте

Cavalli Casa Tower

Застройщик: DAMAC · с 2002

О застройщике

DAMAC

DAMAC Properties — жилищный, туристско-развлекательный и коммерческий застройщик в Дубае и на Ближнем Востоке. С 2002 года компания находится на передовой рынка люксовой недвижимости в регионе. Основатель и председатель...

Все проекты DAMAC →

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71375678095
Реф объектаAS-179744
Last Update10 октября 2026 г.
БрокерIlya Balin
BRN брокера48187
Похожие объекты

Ещё в Дубай Марина

Проекты в районе

Новостройки в Дубай Марина

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsApp✉Запрос