На продажу

Инвестиционное предложение | Передача скоро | Эксперт башни

2спальни 2 ванных 1219 ft²

Описание

Квартира с 2 спальнями в Marina Pinnacle, Дубай Марина, готова к заселению. Площадь составляет 1 219 ft² (≈ 113 m²). Квартира предлагает яркий и функциональный дизайн с видом на марину и частичным видом на море. Квартира полностью без мебели, что позволяет вам свободно спланировать интерьер по своим предпочтениям.

Планировка включает две отдельные спальни, две полноценные ванные комнаты и просторную гостиную-столовую. Наличие балкона обеспечивает доступ к свежему воздуху и видам на водную гладь. В комплексе предусмотрено одно место для парковки.

Marina Pinnacle — один из наиболее привлекательных жилых комплексов в Дубай Марина, расположенный в активной части набережной. Из здания легко добраться до станции трамвая в пешей доступности, а также к Marina Walk с его кафе, ресторанами и магазинами. Удобная связь со Sheikh Zayed Road обеспечивает быстрый доступ к другим районам Дубая.

Комплекс предназначен для жителей, ищущих современный образ жизни на берегу моря с полным набором сервисных услуг. Месторасположение делает недвижимость привлекательной как для семей, так и для инвесторов, интересующихся потенциалом доходности от аренды в популярной туристической и жилой зоне.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Детская площадка Спа и сауна Можно с животными

В квартире

Центральный VRV Скоростной интернет Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Marina Mall1.8 км · 3 мин на машине
  • The Beach JBR2 км · 3 мин на машине
  • Palm Jumeirah2.8 км · 5 мин на машине
  • Mall of the Emirates6.2 км · 11 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah6.5 км · 11 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall17.2 км · 29 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 1 250 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 50 000
Trustee Fee (ready)AED 4 200
Комиссия брокеру (2%)AED 25 000
VAT на комиссию (5%)AED 1 250
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 1 337 950

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 5 481
Сумма кредита
AED 937 500
Переплата
AED 706 659
Итого за весь срок
AED 1 956 659

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДубай Марина. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 4 698
Доход в год
AED 56 375
Окупаемость
≈ 22.2 лет

О проекте

Marina Pinnacle

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение7147040880
Реф объектаAS-181078
Last Update12 сентября 2026 г.
БрокерHammad Haroon
BRN брокера99773
Похожие объекты

Ещё в Дубай Марина

Проекты в районе

Новостройки в Дубай Марина

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос