Выгодное предложение | График платежей | Просторные апартаменты — Дубай Марина, Дубай

На продажу

Выгодное предложение | График платежей | Просторные апартаменты

Студия 1 ванных 396 ft² Меблирован

Описание

Студия в проекте Rove Home Dubai Marina, расположенном в престижном сообществе Дубай Марина, предлагается к продаже. Площадь составляет 515 ft² (≈ 48 m²). Студия полностью меблирована и готовится к сдаче в рамках off-plan проекта. Объект включает одну ванную комнату, а также отдельную зону для хранения вещей и рабочий уголок.

Внутреннее пространство спроектировано по современным стандартам с открытой планировкой. Кухня оснащена встроенной бытовой техникой. Спальная зона оборудована трансформирующейся кроватью (flexibed) и встроенными шкафами для хранения. Приватный балкон с раздвижными стеклянными дверями открывает вид на сообщество и городской силуэт. Ванная комната выполнена в современном стиле с качественной отделкой.

Дубай Марина — один из самых динамичных прибрежных районов Дубая с развитой инфраструктурой и разнообразным предложением услуг. Благодаря центральному расположению, жители получают быстрый доступ к ресторанам, торговым центрам, пляжам и развлекательным заведениям. Район хорошо связан транспортными маршрутами и находится в нескольких минутах от ключевых деловых центров города.

Проект разработан застройщиком IRTH и сочетает инновационный дизайн с премиальными удобствами. Рове Хоум предлагает гибкие условия финансирования для покупателей, что делает инвестицию в недвижимость более доступной. Здание оснащено современными объектами — спортивным залом, бассейном и элегантным лобби, способствующими комфортному городскому образу жизни.

Студия подходит как для инвесторов, ищущих компактное портфельное пополнение в престижной локации, так и для молодых профессионалов и начинающих семей, стремящихся к современному жилью в сердце Дубая.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Детская площадка Спа и сауна Можно с животными

В квартире

Полностью меблирован Центральный VRV Премиум кухня Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Marina Mall0.2 км · 3 мин пешком
  • The Beach JBR0.8 км · 10 мин пешком
  • Palm Jumeirah3.9 км · 7 мин на машине
  • Mall of the Emirates7.6 км · 13 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah8 км · 14 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall18.7 км · 32 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 1 350 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 54 000
Trustee Fee (off-plan)AED 5 250
Комиссия брокеру (2%)AED 27 000
VAT на комиссию (5%)AED 1 350
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 1 445 100

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 5 919
Сумма кредита
AED 1 012 500
Переплата
AED 763 192
Итого за весь срок
AED 2 113 192

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДубай Марина. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 5 074
Доход в год
AED 60 885
Окупаемость
≈ 22.2 лет

О проекте

Rove Home Dubai Marina

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71683589197
Реф объектаAS-174397
Last Update29 июня 2026 г.
БрокерMaria Joukhi
BRN брокера1137075
Похожие объекты

Ещё в Дубай Марина

Проекты в районе

Новостройки в Дубай Марина

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос