На продажу

Студия в Rove Home Dubai Marina, Дубай Марина

Хорошее вложение | Вид на марину | Высокий этаж

Студия 1 ванных 37 m² Вид на море

Описание

Студия с видом на Марину расположена на высоком этаже проекта Rove Home Dubai Marina — современного жилого комплекса в сердце Дубай Марины. Площадь студии составляет 396 ft² (≈ 37 m²) с одной ванной комнатой. Квартира предлагается в режиме off-plan с запланированной сдачей в IV квартале 2027 года.

Студия спроектирована с функциональной планировкой, оптимизированной для комфортного проживания. Панорамные окна с видом на Марину наполняют помещение естественным светом. Современные отделочные материалы и практичный дизайн интерьера отражают философию разработчика IRTH — баланс между эстетикой и удобством повседневной жизни.

Rove Home Dubai Marina расположена в самом центре популярного района, в шаговой доступности от набережной, кафе и магазинов Марины. До пляжа JBR можно дойти за несколько минут, а Дубай Марина Молл находится в непосредственной близости. Транспортная доступность исключительна: рядом находятся станции трамвая JLT и Марина Молл, а также метро DMCC, обеспечивая быстрый доступ во все районы Дубая.

Проект разработан компанией IRTH и сочетает современный дизайн с практичностью жилых пространств. Комплекс предназначен для профессионалов и инвесторов, ищущих квартиру в престижной локации. Гибкие условия рассрочки делают покупку доступнее для инвесторов, рассматривающих как личное использование, так и потенциал доходности от аренды в одном из самых динамичных сообществ Дубая.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Детская площадка Спа и сауна Можно с животными

В квартире

Полностью меблирован Центральный VRV Скоростной интернет Умный дом Премиум кухня Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Marina Mall0 км · 1 мин пешком
  • The Beach JBR0.8 км · 11 мин пешком
  • Palm Jumeirah4.1 км · 7 мин на машине
  • Mall of the Emirates7.7 км · 13 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah8.2 км · 14 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall18.9 км · 32 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объекта₽ 39 233 692
Регистрационный сбор DLD (4%)₽ 1 569 348
Trustee Fee (off-plan)₽ 121 170
Комиссия брокеру (2%)₽ 784 674
VAT на комиссию (5%)₽ 39 236
Sales Progression₽ 173 100
Итого₽ 41 921 220

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
₽ 172 017
Сумма кредита
₽ 29 425 269
Переплата
₽ 22 179 889
Итого за весь срок
₽ 61 413 581

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДубай Марина. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
₽ 147 453
Доход в год
₽ 1 769 440
Окупаемость
≈ 22.2 лет

О проекте

Rove Home Dubai Marina

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71683631881
Реф объектаAS-188494
Last Update9 ноября 2026 г.
БрокерDana Karash
BRN брокера74401
Похожие объекты

Ещё в Дубай Марина

Проекты в районе

Новостройки в Дубай Марина

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsApp✉Запрос