На продажу

Квартира с 1 спальней в Noor 4, Дубай Продакшн Сити (IMPZ)

Идеальная планировка | Просторно | Лучшая цена

1спальни 2 ванных 58 m²

Описание

**1-комнатная квартира на продажу в Noor 4, Dubai Production City (IMPZ)**

Представляет fam — крупнейшее и наиболее надёжное агентство недвижимости в Дубае с более чем 700 агентами и 24 офисами. Эта хорошо спланированная 1-комнатная квартира предоставляет исключительную возможность для взыскательных покупателей.

**Характеристики объекта:** - **Локация:** Noor 4, Dubai Production City (IMPZ), Дубай - **Площадь:** 620,86 кв. фт - **Цена:** AED 874 888 - **Спальни:** 1 - **Ванные комнаты:** 2 - **Отделка:** Без меблировки

Квартира отличается продуманной планировкой с открытой кухней и просторным балконом с видом на территорию комплекса. Помещение оснащено центральной системой кондиционирования для комфорта в течение всего года.

**Удобства и инфраструктура:** - Балкон - Лифт - Приватность - Центральное кондиционирование воздуха - Открытая кухня - Общий спортзал - Бассейн - Служба безопасности - Вестибюль в здании - Детская игровая площадка - Детский бассейн

Резиденты Noor 4 имеют доступ к высокоуровневой инфраструктуре и безопасной, ухоженной среде. Комплекс разработан застройщиком Deyaar, известным качественным жилыми проектами.

**Преимущества локации:** Объект стратегически расположен неподалеку от ключевых центров — Dubai Internet City и Dubai Sports City, обеспечивая удобный доступ к деловым, развлекательным и торговым объектам.

Для получения дополнительной информации или записи на просмотр свяжитесь с fam. Более 9 200 довольных клиентов и рейтинг 4,9 звёзд подтверждают приверженность fam профессиональному обслуживанию на рынке недвижимости Дубая.

---

**fam — ваш надёжный партнёр на рынке недвижимости Дубая**

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Детская площадка

В квартире

Центральный VRV Премиум кухня Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Marina Mall7 км · 12 мин на машине
  • The Beach JBR7.7 км · 13 мин на машине
  • Mall of the Emirates10.4 км · 18 мин на машине
  • Palm Jumeirah10.6 км · 18 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah12.2 км · 21 мин на машине
  • Аэропорт DWC (Al Maktoum)14.6 км · 25 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объекта₽ 20 192 415
Регистрационный сбор DLD (4%)₽ 807 708
Trustee Fee (ready)₽ 96 936
Комиссия брокеру (2%)₽ 403 854
VAT на комиссию (5%)₽ 20 195
Sales Progression₽ 173 100
Итого₽ 21 694 208

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
₽ 88 532
Сумма кредита
₽ 15 144 311
Переплата
₽ 11 415 329
Итого за весь срок
₽ 31 607 744

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДубай Продакшн Сити (IMPZ). Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
₽ 132 260
Доход в год
₽ 1 587 124
Окупаемость
≈ 12.7 лет

О проекте

Noor 4

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71303293926
Реф объектаAS-181553
Last Update10 октября 2026 г.
БрокерJean Selwan
BRN брокера83996
Похожие объекты

Ещё в Дубай Продакшн Сити (IMPZ)

Проекты в районе

Новостройки в Дубай Продакшн Сити (IMPZ)

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsApp✉Запрос