Просторная планировка | Вид на сообщество — Дубай Продакшн Сити (IMPZ), Дубай

На продажу

Просторная планировка | Вид на сообщество

2спальни 3 ванных 1202 ft²

Описание

Квартира с 2 спальнями в проекте Jannat A, расположенная в динамично развивающемся сообществе Dubai Production City (IMPZ). Площадь жилья составляет 1 202 ft² (≈ 112 m²). Квартира готов к заселению, сдана в состоянии без отделки. Планировка предусматривает 3 полноценные ванные комнаты, что обеспечивает комфорт для семьи или обслуживает потребности в аренде.

Интерьер спроектирован с вниманием к деталям: встроенные шкафы в спальнях, современная кухня-пантри открытого типа, центральное кондиционирование. Просторный балкон выходит на вид на территорию сообщества. Дизайн соответствует принципам Васту, создавая гармоничную и позитивную энергию в доме. Высокие потолки и естественное освещение подчеркивают воздушность пространства.

Dubai Production City (IMPZ) — специализированная зона свободной торговли с混смешанным функционалом, расположена в юго-восточной части Дубая. Сообщество предлагает удобный доступ к основным магистралям, транспортным узлам и ключевым деловым центрам. Район ориентирован на профессионалов и семьи, ищущих спокойную резиденцию с одновременной близостью к деловой активности эмирата.

Проект развивается компанией Deyaar, признанным застройщиком Дубая с многолетней репутацией. Комплекс Jannat A спроектирован как семейное сообщество с ориентацией на безопасность, приватность и качество жизни. Гибкие условия финансирования доступны для квалифицированных покупателей, что делает инвестицию в недвижимость более доступной.

Квартира подходит как для собственного проживания семей с детьми, так и для инвесторов, рассчитывающих на потенциал доходности от аренды. Наличие трёх ванных комнат при двух спальнях и удачное расположение сообщества создают привлекательные условия для долгосрочного владения или сдачи в аренду.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Выход к пляжу BBQ-зона Детская площадка Можно с животными Коворкинг

В квартире

Центральный VRV Премиум кухня Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Marina Mall7.2 км · 12 мин на машине
  • The Beach JBR7.9 км · 14 мин на машине
  • Mall of the Emirates10.6 км · 18 мин на машине
  • Palm Jumeirah10.8 км · 18 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah12.3 км · 21 мин на машине
  • Аэропорт DWC (Al Maktoum)14.4 км · 25 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 1 799 990
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 72 000
Trustee Fee (ready)AED 4 200
Комиссия брокеру (2%)AED 36 000
VAT на комиссию (5%)AED 1 800
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 1 921 490

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 7 892
Сумма кредита
AED 1 349 993
Переплата
AED 1 017 584
Итого за весь срок
AED 2 817 574

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДубай Продакшн Сити (IMPZ). Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 11 790
Доход в год
AED 141 479
Окупаемость
≈ 12.7 лет

О проекте

Jannat A

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71522248144
Реф объектаAS-162011
Last Update24 июня 2026 г.
БрокерJean Selwan
BRN брокера718828
Похожие объекты

Ещё в Дубай Продакшн Сити (IMPZ)

Проекты в районе

Новостройки в Дубай Продакшн Сити (IMPZ)

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос