Свободна | Меблирована | Просторная — Дубай Продакшн Сити (IMPZ), Дубай

На продажу

Свободна | Меблирована | Просторная

2спальни 2 ванных 969 ft²

Описание

Квартира с 2 спальнями в комплексе The Dania District 2, расположенном в Dubai Production City (IMPZ), готова к заселению. Площадь составляет 969 ft² (≈ 90 m²). Объект не меблирован, что позволяет воплотить собственное видение интерьера. Планировка выполнена с учётом принципов васту, способствующих гармонии и благополучию жилого пространства.

Квартира имеет просторную открытую планировку с современной кухней, оборудованной встроенными приборами и кладовой. Обе спальни снабжены встроенными шкафами. Две ванные комнаты обеспечивают удобство для всех членов семьи. Балкон с видом на озеленённые территории комплекса дополняет жилые пространства естественным светом. Кондиционирование осуществляется центральной системой.

The Dania District 2 — проект компании Deyaar, сочетающий качественное строительство с удачным расположением в производственной зоне. Комплекс расположен в непосредственной близости от Jumeirah Village Triangle и Jumeirah Golf Estates, обеспечивая удобный доступ к основным автомагистралям. Жилой комплекс оснащён круглосуточной охраной и оборудован лифтами. Озеленённые территории создают семейную атмосферу.

Объект подходит как для инвесторов, ищущих недвижимость с потенциалом доходности от аренды, так и для конечных пользователей, стремящихся к качественному проживанию в динамичном сообществе с развитой инфраструктурой.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными

В квартире

Полностью меблирован Центральный VRV Премиум кухня Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Marina Mall6.8 км · 12 мин на машине
  • The Beach JBR7.5 км · 13 мин на машине
  • Mall of the Emirates10.2 км · 18 мин на машине
  • Palm Jumeirah10.3 км · 18 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah12 км · 21 мин на машине
  • Аэропорт DWC (Al Maktoum)14.8 км · 25 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 1 449 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 57 960
Trustee Fee (ready)AED 4 200
Комиссия брокеру (2%)AED 28 980
VAT на комиссию (5%)AED 1 449
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 1 549 089

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 6 353
Сумма кредита
AED 1 086 750
Переплата
AED 819 160
Итого за весь срок
AED 2 268 160

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДубай Продакшн Сити (IMPZ). Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 9 491
Доход в год
AED 113 891
Окупаемость
≈ 12.7 лет

О проекте

The Dania District 2

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение7128604840
Реф объектаAS-172293
Last Update15 июня 2026 г.
БрокерJean Selwan
BRN брокера718828
Похожие объекты

Ещё в Дубай Продакшн Сити (IMPZ)

Проекты в районе

Новостройки в Дубай Продакшн Сити (IMPZ)

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос