Свободна | Без мебели | Вид на гольф-поле | Комната для прислуги — Дубай Продакшн Сити (IMPZ), Дубай

На продажу

Свободна | Без мебели | Вид на гольф-поле | Комната для прислуги

2спальни 3 ванных 1164 ft²

Описание

Квартира с 2 спальнями в новом проекте Mesk 2, расположенном в Dubai Production City (IMPZ). Жилая площадь составляет 1 164 ft² (≈ 108 м²), три ванные комнаты и просторный балкон с видом на поле для гольфа. Квартира представляется на этапе pre-handover с возможностью гибких условий рассрочки.

Планировка включает открытую гостиную, современную кухню, две отдельные спальни, из которых одна — полноценный мастер-люкс. Три ванные комнаты обеспечивают удобство для всей семьи. К практичным особенностям относятся встроенные шкафы, комната для прислуги, кладовая, кабинет и выделенная зона стирки. Квартира расположена на высоком этаже, что гарантирует конфиденциальность и панорамные виды. Помещение сдаётся без отделки и мебели, что позволяет персонализировать пространство под собственные предпочтения.

Mesk 2 — охраняемое сообщество в Dubai Production City, ориентированное на семьи и профессионалов. Закрытый периметр с 24/7 охраной обеспечивает безопасность и спокойствие. Район хорошо интегрирован в инфраструктуру Дубая: расстояние до Dubai Mall составляет около 20 минут, до аэропорта имени Аль-Мактума — примерно 25 минут на автомобиле.

Проект разработан опытным застройщиком с акцентом на современный образ жизни. Условия рассрочки рассчитаны на различные финансовые возможности покупателей. Квартира подходит как для молодых семей, стремящихся к комфортному проживанию, так и для инвесторов, интересующихся недвижимостью с потенциалом доходности от аренды в развивающемся районе.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Выход к пляжу BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными Коворкинг

В квартире

Центральный VRV Скоростной интернет Прачечная Встроенные гардеробы Комната прислуги Кабинет Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Marina Mall7.1 км · 12 мин на машине
  • The Beach JBR7.9 км · 13 мин на машине
  • Mall of the Emirates10.5 км · 18 мин на машине
  • Palm Jumeirah10.7 км · 18 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah12.2 км · 21 мин на машине
  • Аэропорт DWC (Al Maktoum)14.5 км · 25 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 1 600 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 64 000
Trustee Fee (off-plan)AED 5 250
Комиссия брокеру (2%)AED 32 000
VAT на комиссию (5%)AED 1 600
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 1 710 350

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 7 015
Сумма кредита
AED 1 200 000
Переплата
AED 904 524
Итого за весь срок
AED 2 504 524

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДубай Продакшн Сити (IMPZ). Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 10 480
Доход в год
AED 125 760
Окупаемость
≈ 12.7 лет

О проекте

Mesk 2

Застройщик: Deyaar · с 2002

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71320360867
Реф объектаAS-171106
Last Update29 июня 2026 г.
БрокерJad Abdallah
BRN брокера976272
Похожие объекты

Ещё в Дубай Продакшн Сити (IMPZ)

Проекты в районе

Новостройки в Дубай Продакшн Сити (IMPZ)

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос