На продажу

Квартира с 2 спальнями в Samana Lake Views, Дубай Продакшн Сити (IMPZ)

2 комнаты + кабинет | рассрочка после сдачи | лучшая цена

2спальни 3 ванных 158 m²

Описание

fam Properties с гордостью представляет элегантную 2-комнатную резиденцию в Samana Lake Views, Dubai Production City.

Квартира расположена на высоком этаже и отличается просторной планировкой, двумя спальнями с собственными ванными комнатами и частным бассейном, создавая утончённый образ жизни с акцентом на приватность, комфорт и современный люкс.

Свойство дополнительно привлекательно гибким графиком платежей после сдачи, что делает его интересным предложением как для конечных пользователей, так и для инвесторов.

Ключевые характеристики

2 просторные спальни

Обе спальни с собственными ванными комнатами

Расположение на высоком этаже

Большая и хорошо пропорциональная планировка

Частный бассейн

Элегантная современная отделка

Современный дизайн

Гибкий график платежей после сдачи

Отличная инвестиционная возможность

Премиум-удобства

Курортный бассейн

Полностью оборудованный фитнес-центр

Приватные бассейны

Детская игровая площадка

Благоустроенные сады

Беговая дорожка

Площадки для отдыха на открытом воздухе

Круглосуточная охрана

Крытая парковка

Удобный доступ к торговым и ресторанным заведениям

Samana Lake Views — современный жилой комплекс в Dubai Production City, предлагающий жителям утончённый образ жизни в хорошо связанном и быстро развивающемся сообществе.

Локация обеспечивает удобный доступ к основным дорожным сетям, соединяя жителей с Dubai Marina, Jumeirah Village Circle, Downtown Dubai и другими ключевыми направлениями по всему городу.

Окружённый супермаркетами, ресторанами, торговыми центрами, школами и необходимыми услугами, комплекс предлагает как удобство, так и связанность. Сам проект сочетает современную архитектуру, продуманно спроектированные резиденции и ориентированные на образ жизни удобства, создавая комфортную и возвышенную жилую среду.

Для получения дополнительной информации свяжитесь с fam Properties.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Детская площадка

В квартире

Центральный VRV Прачечная Частный бассейн Кабинет Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Marina Mall7.5 км · 13 мин на машине
  • The Beach JBR8.3 км · 14 мин на машине
  • Mall of the Emirates8.9 км · 15 мин на машине
  • Palm Jumeirah10.4 км · 18 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah10.9 км · 19 мин на машине
  • Аэропорт DWC (Al Maktoum)16.3 км · 28 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объекта₽ 42 698 000
Регистрационный сбор DLD (4%)₽ 1 707 920
Trustee Fee (off-plan)₽ 121 170
Комиссия брокеру (2%)₽ 853 960
VAT на комиссию (5%)₽ 42 698
Sales Progression₽ 173 100
Итого₽ 45 596 848

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
₽ 187 206
Сумма кредита
₽ 32 023 500
Переплата
₽ 24 138 358
Итого за весь срок
₽ 66 836 358

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДубай Продакшн Сити (IMPZ). Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
₽ 279 672
Доход в год
₽ 3 356 063
Окупаемость
≈ 12.7 лет

О проекте

Samana Lake Views

Застройщик: Samana · с 2016

О застройщике

Samana

Samana Developers — ведущая строительная компания, известная инновационным подходом к жилым и коммерческим проектам. Компания специализируется на доставке высококачественных современных проектов, создавая пространства, к...

Все проекты Samana →

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71633753579
Реф объектаAS-184462
Last Update6 октября 2026 г.
БрокерIman El Sinnawi
BRN брокера78023
Похожие объекты

Ещё в Дубай Продакшн Сити (IMPZ)

Проекты в районе

Новостройки в Дубай Продакшн Сити (IMPZ)

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsApp✉Запрос