На продажу

Квартира с 2 спальнями в The Crescent C, Дубай Продакшн Сити (IMPZ)

Полностью меблирована | Вид на озеро | Свободна при передаче

2спальни 3 ванных 123 m² Меблирован 1парковка

Описание

Квартира с двумя спальнями в The Crescent C, расположенная в Dubai Production City (IMPZ), предлагает комфортное жилье в престижном закрытом сообществе. Общая площадь составляет 1 325 ft² (≈ 123 m²), три полноценные ванные комнаты и высокий этаж с видом на озеро. Квартира полностью меблирована и готова к заселению.

Интерьер отличается продуманной планировкой, которая максимально использует пространство и естественное освещение. Просторный балкон выходит на водную гладь озера, кухня оснащена современной техникой, кондиционирование воздуха установлено во всех помещениях. Открытая композиция жилой зоны создаёт ощущение простора и воздушности.

The Crescent C — вибрирующее сообщество, разработанное DAMAC, расположенное в Dubai Production City с удобным доступом к основным автомагистралям и ключевым деловым центрам Дубая. Резидентов ежедневно обслуживают центры досуга, фитнес-центр и крытые парковочные места. Сообщество представляет собой закрытый и охраняемый анклав с работающей круглосуточной системой безопасности.

Объект приобретает интерес как для семей, так и для инвесторов. Политика, дружественная к домашним животным, и высокая плотность удобств предполагают стабильный потенциал доходности от аренды. Proximité к деловым узлам и развлекательным центрам Дубая обеспечивает практическое преимущество для конечных пользователей и лиц, ищущих надёжное вложение в недвижимость ОАЭ.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Выход к пляжу BBQ-зона Детская площадка Можно с животными

В квартире

Полностью меблирован Центральный VRV Премиум кухня Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Marina Mall7.8 км · 13 мин на машине
  • The Beach JBR8.6 км · 15 мин на машине
  • Mall of the Emirates9.4 км · 16 мин на машине
  • Palm Jumeirah10.8 км · 18 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah11.4 км · 19 мин на машине
  • Аэропорт DWC (Al Maktoum)15.9 км · 27 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объекта₽ 27 465 200
Регистрационный сбор DLD (4%)₽ 1 098 608
Trustee Fee (ready)₽ 96 936
Комиссия брокеру (2%)₽ 549 304
VAT на комиссию (5%)₽ 27 465
Sales Progression₽ 173 100
Итого₽ 29 410 613

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
₽ 120 419
Сумма кредита
₽ 20 598 900
Переплата
₽ 15 526 835
Итого за весь срок
₽ 42 992 035

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДубай Продакшн Сити (IMPZ). Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
₽ 179 897
Доход в год
₽ 2 158 765
Окупаемость
≈ 12.7 лет

О проекте

The Crescent C

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение7124406400
Реф объектаAS-184999
Last Update9 октября 2026 г.
БрокерMUHAMMAD MAAZ ARSHAD MUHAMMAD ARSHAD
BRN брокера89680
Похожие объекты

Ещё в Дубай Продакшн Сити (IMPZ)

Проекты в районе

Новостройки в Дубай Продакшн Сити (IMPZ)

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsApp✉Запрос