Свободна | Закрытая кухня | Вид на Центральный парк — Дубай Продакшн Сити (IMPZ), Дубай

На продажу

Свободна | Закрытая кухня | Вид на Центральный парк

2спальни 2 ванных 1098 ft²

Описание

Квартира с двумя спальнями в проекте Афнан 5, расположенном в Дубай Продакшн Сити (IMPZ). Общая площадь составляет 1 098 ft² (≈ 102 м²). Квартира готова к заселению, предлагается без отделки, что позволяет воплотить собственные дизайнерские идеи. Два санузла и балкон с видом на территорию комплекса дополняют просторную планировку.

Открытая гостиная плавно переходит в кухню, оборудованную встроенной техникой. Две спальни предусмотрены встроенными шкафами для хранения. Помимо основных помещений, в квартире имеется служебная комната и кладовая. Кондиционирование обеспечивается центральной системой и индивидуальными блоками. Балкон ориентирован на внутриквартальное пространство, позволяя наслаждаться спокойной атмосферой комплекса.

Здание оснащено лифтом и охраняемым вестибюлем. Круглосуточная система видеонаблюдения обеспечивает безопасность резидентов. Афнан 5 находится в непосредственной близости от Дубай Интернет Сити и Дубай Спортс Сити, что гарантирует удобный доступ к основным деловым и развлекательным центрам Дубая.

Проект реализован компанией Deyaar, признанным разработчиком, известным качественным строительством и внедрением современного дизайна. Планировка квартиры соответствует принципам васту, создавая гармоничное жилое пространство. Сообщество обладает развитой инфраструктурой с бассейнами, детской площадкой, фитнес-центром и благоустроенными рекреационными зонами.

Квартира привлекает инвесторов и семьи, ищущих готовое жилье с возможностью персональной отделки в динамично развивающейся части Дубая.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Детская площадка

В квартире

Центральный VRV Премиум кухня Встроенные гардеробы Комната прислуги Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Palm Jumeirah1.7 км · 3 мин на машине
  • The Beach JBR4.3 км · 7 мин на машине
  • Dubai Marina Mall4.8 км · 8 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah6.8 км · 12 мин на машине
  • Mall of the Emirates7.7 км · 13 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall17.1 км · 29 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 1 400 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 56 000
Trustee Fee (ready)AED 4 200
Комиссия брокеру (2%)AED 28 000
VAT на комиссию (5%)AED 1 400
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 1 497 100

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 6 138
Сумма кредита
AED 1 050 000
Переплата
AED 791 459
Итого за весь срок
AED 2 191 459

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДубай Продакшн Сити (IMPZ). Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 9 170
Доход в год
AED 110 040
Окупаемость
≈ 12.7 лет

О проекте

Afnan 5

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение7124753958
Реф объектаAS-168203
Last Update24 июня 2026 г.
БрокерJean Selwan
BRN брокера718828
Похожие объекты

Ещё в Дубай Продакшн Сити (IMPZ)

Проекты в районе

Новостройки в Дубай Продакшн Сити (IMPZ)

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос