На продажу

Квартира с 2 спальнями в Afnan 5, Дубай Продакшн Сити (IMPZ)

Просторная планировка | Свободна | Готово к заселению | Без мебели

2спальни 3 ванных 101 m² 1парковка

Описание

Квартира с двумя спальнями в Afnan 5, расположенная в Dubai Production City (IMPZ), предлагает 1 083 ft² (≈ 101 m²) комфортного жилого пространства. Объект разработан Deyaar и готов к заселению. Проект включает три полноценные ванные комнаты, что обеспечивает удобство для всей семьи. Квартира сдаётся в оригинальном виде без отделки, что позволяет реализовать любые дизайнерские идеи.

Планировка предусматривает эффективное распределение пространства с балконом, обеспечивающим дополнительный комфорт и естественное освещение. Внутри установлена центральная система кондиционирования воздуха. Здание оснащено лифтом и круглосуточной охраной, лобби создаёт приветственную атмосферу входной зоны.

Dubai Production City (IMPZ) — динамично развивающаяся промышленная зона с современной инфраструктурой. Афнан 5 находится в непосредственной близости от Dubai Internet City и Dubai Sports City, что делает его привлекательным для профессионалов и активных семей. Расположение обеспечивает удобный доступ к ключевым деловым центрам региона.

Deyaar — известный застройщик с репутацией создания качественных жилых комплексов. Проект предусмотрен для тех, кто ищет функциональное жилье в развивающемся районе с хорошим потенциалом роста стоимости недвижимости.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Детская площадка

В квартире

Центральный VRV Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Marina Mall1.3 км · 2 мин на машине
  • The Beach JBR2.1 км · 4 мин на машине
  • Palm Jumeirah4.6 км · 8 мин на машине
  • Mall of the Emirates7.1 км · 12 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah7.9 км · 14 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall18.3 км · 31 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объекта₽ 33 001 815
Регистрационный сбор DLD (4%)₽ 1 320 084
Trustee Fee (ready)₽ 96 936
Комиссия брокеру (2%)₽ 660 042
VAT на комиссию (5%)₽ 33 004
Sales Progression₽ 173 100
Итого₽ 35 284 981

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
₽ 144 694
Сумма кредита
₽ 24 751 361
Переплата
₽ 18 656 837
Итого за весь срок
₽ 51 658 652

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДубай Продакшн Сити (IMPZ). Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
₽ 216 162
Доход в год
₽ 2 593 943
Окупаемость
≈ 12.7 лет

О проекте

Afnan 5

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение7124753722
Реф объектаAS-183779
Last Update25 сентября 2026 г.
БрокерJean Selwan
BRN брокера83996
Похожие объекты

Ещё в Дубай Продакшн Сити (IMPZ)

Проекты в районе

Новостройки в Дубай Продакшн Сити (IMPZ)

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsApp✉Запрос