Свободна | Вид на озеро | Студия | Высокий этаж — Дубай Продакшн Сити (IMPZ), Дубай

На продажу

Свободна | Вид на озеро | Студия | Высокий этаж

Студия 1 ванных 499 ft² Вид на море

Описание

Студия в башне The Crescent C на территории Dubai Production City (IMPZ) предлагается к продаже. Площадь составляет 499 ft² (≈ 46 m²). Помещение расположено на высоком этаже с видом на территорию комплекса. Готово к заселению. Без парковочного места.

Студия спланирована с открытой кухней, полностью оборудованной для готовки. Ванная комната одна. Помещение имеет балкон. Современная отделка, встроенные шкафы, центральная система кондиционирования воздуха.

Dubai Production City расположена вдоль Emirate Road в непосредственной близости от порта Jebel Ali. Территория свободной зоны специализируется на медиа и производственных компаниях. Район хорошо связан общественным транспортом и обладает развитой инфраструктурой.

Проект The Crescent C включает полный спектр общественных и рекреационных пространств, что делает его привлекательным для различных категорий проживающих. Таунхаус соответствует современным стандартам комфорта и безопасности.

Студия подходит как для инвесторов, ищущих компактное помещение с потенциалом доходности от аренды, так и для профессионалов, работающих в медиа или производственном секторе Дубая.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Выход к пляжу BBQ-зона Детская площадка Можно с животными

В квартире

Премиум кухня Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Marina Mall7.8 км · 13 мин на машине
  • The Beach JBR8.6 км · 15 мин на машине
  • Mall of the Emirates9.4 км · 16 мин на машине
  • Palm Jumeirah10.8 км · 18 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah11.4 км · 19 мин на машине
  • Аэропорт DWC (Al Maktoum)15.9 км · 27 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 500 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 20 000
Trustee Fee (ready)AED 4 200
Комиссия брокеру (2%)AED 10 000
VAT на комиссию (5%)AED 500
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 542 200

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 2 192
Сумма кредита
AED 375 000
Переплата
AED 282 664
Итого за весь срок
AED 782 664

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДубай Продакшн Сити (IMPZ). Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 3 275
Доход в год
AED 39 300
Окупаемость
≈ 12.7 лет

О проекте

The Crescent C

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение7123989400
Реф объектаAS-149344
Last Update11 мая 2026 г.
БрокерMUHAMMAD MAAZ ARSHAD MUHAMMAD ARSHAD
BRN брокера1499083
Похожие объекты

Ещё в Дубай Продакшн Сити (IMPZ)

Проекты в районе

Новостройки в Дубай Продакшн Сити (IMPZ)

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос