Описание
Коммерческое помещение на базе shell-and-core в составе проекта 11 Hills Park в Дубайском научном парке. Расположение вдоль дороги Умм Сукейм обеспечивает высокую видимость и удобный доступ для операторов ресторанов и кафе. Площадь помещения — 2 656 ft² (≈ 247 м²). Объект готов к заселению.
Проект предусматривает гибкую планировку, позволяющую адаптировать пространство под концепцию конкретного бизнеса. В составе инженерного обеспечения — центральное газоснабжение, система вытяжки кухни на крышу, мощность электроснабжения 120 кВт и охлаждающая способность 146,3 кВт. Арендатору предоставляется четырёхмесячный период без уплаты арендной платы на проведение внутренней отделки и установку оборудования.
11 Hills Park входит в состав Дубайского научного парка, одного из динамично развивающихся делового кластеров эмирата. Расположение обеспечивает удобное подключение к транспортной сети и близость к основным деловым центрам Дубая. В здании предусмотрено закреплённое парковочное место в подземном уровне.
Данное помещение ориентировано на операторов F&B-сегмента, которые ищут готовую базу в растущей деловой экосистеме и готовы вложить в подгонку пространства под свои требования. Удобная логистика, уже установленная инженерная инфраструктура и гибкие условия аренды позволяют быстро запустить операции.
