Вид на Бурж Халифа | Просторная планировка | Off-plan — Дубай Силикон Оазис (DSO), Дубай

На продажу

Вид на Бурж Халифа | Просторная планировка | Off-plan

2спальни 3 ванных 1247 ft² 1парковка

Описание

Квартира с 2 спальнями в проекте TRIA компании DEYAAR, расположенная в Дубай Силикон Оазис (DSO) — динамично развивающемся деловом центре. Общая площадь 1 247 ft² (≈ 116 m²), три полностью оборудованные ванные комнаты, в том числе в спальных зонах. Помещение без отделки. Проект находится на этапе возведения с гибкой схемой рассрочки.

Планировка разработана с учётом современного образа жизни семей. Две просторные спальни дополнены сьютом с полноценной ванной комнатой, отдельная вспомогательная ванная и гостевая в холле, помещение для персонала. Приватный балкон ориентирован на территорию комплекса с видом на озеленённые дворы. Предусмотрена вместительная гардеробная и встроенные системы хранения, что обеспечивает практичность использования каждого квадратного метра.

TRIA позиционируется как современное жилое сообщество в Дубай Силикон Оазис — локации, известной развитой инфраструктурой и статусом технологического хаба Дубая. До центральных узлов города — Downtown Dubai и Бизнес Бэй — примерно 15–20 минут автотранспорта. Комплекс интегрирован в широкую сеть магазинов, кафе и деловых центров района.

DEYAAR Development, застройщик проекта, специализируется на создании многофункциональных комплексов смешанного типа. TRIA разрабатывался с акцентом на сбалансированное сочетание жилых, коммерческих и рекреационных пространств, что сделало его привлекательным для семей, профессионалов и инвесторов, ориентированных на долгосрочный потенциал.

Квартира подходит покупателям, ищущим недвижимость для личного проживания либо инвестиции в быстро развивающемся районе Дубая. Стабильная динамика района и статус технологического центра создают предпосылки для потенциала доходности от аренды в долгосрочной перспективе.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными

В квартире

Встроенные гардеробы Комната прислуги Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Mall12.4 км · 21 мин на машине
  • Burj Khalifa12.8 км · 22 мин на машине
  • DIFC13.6 км · 23 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall13.8 км · 24 мин на машине
  • Аэропорт DXB14.2 км · 24 мин на машине
  • City Walk14.4 км · 25 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 1 650 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 66 000
Trustee Fee (off-plan)AED 5 250
Комиссия брокеру (2%)AED 33 000
VAT на комиссию (5%)AED 1 650
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 1 763 400

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 7 234
Сумма кредита
AED 1 237 500
Переплата
AED 932 791
Итого за весь срок
AED 2 582 791

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДубай Силикон Оазис (DSO). Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 12 939
Доход в год
AED 155 265
Окупаемость
≈ 10.6 лет

О проекте

TRIA by DEYAAR

Застройщик: Deyaar · с 2002

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71423765953
Реф объектаAS-174022
Last Update29 июня 2026 г.
БрокерMontajab Hasan
Похожие объекты

Ещё в Дубай Силикон Оазис (DSO)

Проекты в районе

Новостройки в Дубай Силикон Оазис (DSO)

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос