Инвестиционная сделка | 2-комн. дуплекс | С открытым видом — Дубай Силикон Оазис (DSO), Дубай

На продажу

Инвестиционная сделка | 2-комн. дуплекс | С открытым видом

2спальни 3 ванных 1408 ft²

Описание

Квартира-дуплекс с 2 спальнями в проекте Binghatti Apartments, расположенная в развитом сообществе Dubai Silicon Oasis. Площадь 1 408 ft² (≈ 131 m²), готов к заселению. Идеальный вариант как для семей, так и для инвесторов, ищущих собственность в установившемся жилом комплексе с полным спектром услуг.

Планировка предусматривает просторную гостиную и столовую, открытую кухню, две спальни с собственными ванными комнатами и гостевой туалет. Жилые помещения оформлены в классическом арабском стиле с качественными отделочными материалами. Балконы ориентированы на открытый вид, обеспечивая естественное освещение и вентиляцию. Спальни и основные зоны логично распределены между уровнями дуплекса.

Binghatti Apartments — мнолоквартирный комплекс в Dubai Silicon Oasis с развитой инфраструктурой и удобным расположением. От здания легко добраться до крупных торговых центров, образовательных учреждений и деловых районов. Сообщество обеспечивает прямой доступ к основным транспортным артериям Дубая, что особенно значимо для работающих в соседних бизнес-зонах.

Проект ориентирован на создание комфортной семейной среды с уровнем безопасности 24/7 и профессиональным обслуживанием. Оздоровительный центр комплекса занимает целый этаж, что свидетельствует о приоритете здоровья и качества жизни жителей. Квартира подходит как для постоянного проживания, так и для реализации инвестиционной стратегии с потенциалом доходности от аренды на динамично развивающемся рынке Dubai Silicon Oasis.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал

В квартире

Полностью меблирован Премиум кухня Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Mall14.6 км · 25 мин на машине
  • Аэропорт DXB14.7 км · 25 мин на машине
  • Burj Khalifa15 км · 26 мин на машине
  • DIFC15.7 км · 27 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall16 км · 28 мин на машине
  • City Walk16.7 км · 29 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 1 400 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 56 000
Trustee Fee (ready)AED 4 200
Комиссия брокеру (2%)AED 28 000
VAT на комиссию (5%)AED 1 400
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 1 497 100

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 6 138
Сумма кредита
AED 1 050 000
Переплата
AED 791 459
Итого за весь срок
AED 2 191 459

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДубай Силикон Оазис (DSO). Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 10 978
Доход в год
AED 131 740
Окупаемость
≈ 10.6 лет

О проекте

Binghatti Apartments

Застройщик: Binghatti · с 2008

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение7117957819
Реф объектаAS-162022
Last Update29 июня 2026 г.
БрокерHoward Mall
BRN брокера613164
Похожие объекты

Ещё в Дубай Силикон Оазис (DSO)

Проекты в районе

Новостройки в Дубай Силикон Оазис (DSO)

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос