На продажу

Квартира с 2 спальнями в Yigo Luxe, Дубай Силикон Оазис (DSO)

Высокий этаж | Просторный интерьер | Просторная терраса

2спальни 1 ванных 134 m² 1парковка

Описание

Квартира с двумя спальнями в проекте Yigo Luxe, расположенном в Дубай Силикон Оазис, предлагает 1 446 ft² (≈ 134 m²) жилого пространства на 23-м этаже. Общая площадь с просторным балконом составляет внушительные размеры, что обеспечивает комфортное проживание с ориентацией на семьи и профессионалов, ценящих простор. Квартира находится в стадии off-plan и ожидается сдача в первом квартале 2030 года. Объект предлагается без отделки.

Внутреннее пространство включает две спальни, одну ванную комнату и открытую планировку, ориентированную на современный образ жизни. Изюминкой резиденции является приватный балкон площадью более 632 ft² — редко встречающееся решение для городского жилья, предоставляющее значительную территорию для отдыха и развлечений на открытом воздухе. Внутренняя площадь квартиры составляет 813 ft², позволяя рационально распределить жилые и функциональные зоны. Кухня и ванные комнаты оснащены качественной сантехникой, а поверхности отделаны керамикой премиум-класса в отдельных зонах.

Yigo Luxe занимает привилегированное положение в Дубай Силикон Оазис — динамичном сообществе с развитой инфраструктурой. Проект расположен с удобным доступом к главным транспортным магистралям и ключевым достопримечательностям Дубая. Район предлагает непосредственную близость к образовательным учреждениям, медицинским центрам, торговым и деловым комплексам.

Разработчик реализует проект в соответствии с современной архитектурной концепцией, интегрируя жилые пространства с обширным набором благоустройств. Квартира доступна на условиях гибкой рассрочки платежей, предусматривающей несколько вариантов с внесением взноса при подписании контракта и поэтапным погашением до сдачи объекта. Такая схема делает приобретение более доступным для инвесторов и конечных пользователей.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными Коворкинг

В квартире

Центральный VRV

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Mall12.6 км · 22 мин на машине
  • Burj Khalifa13 км · 22 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall14 км · 24 мин на машине
  • DIFC14 км · 24 мин на машине
  • City Walk14.6 км · 25 мин на машине
  • Аэропорт DXB15 км · 26 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объекта₽ 59 820 775
Регистрационный сбор DLD (4%)₽ 2 392 842
Trustee Fee (off-plan)₽ 121 170
Комиссия брокеру (2%)₽ 1 196 421
VAT на комиссию (5%)₽ 59 823
Sales Progression₽ 173 100
Итого₽ 63 764 132

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
₽ 262 280
Сумма кредита
₽ 44 865 581
Переплата
₽ 33 818 335
Итого за весь срок
₽ 93 639 110

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДубай Силикон Оазис (DSO). Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
₽ 469 095
Доход в год
₽ 5 629 135
Окупаемость
≈ 10.6 лет

О проекте

Yigo Luxe

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71994977659
Реф объектаAS-186342
Last Update2 ноября 2026 г.
БрокерLojain Al Sirawan
BRN брокера65127
Похожие объекты

Ещё в Дубай Силикон Оазис (DSO)

Проекты в районе

Новостройки в Дубай Силикон Оазис (DSO)

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsApp✉Запрос