Просторное спокойное жилье | Хорошая цена | Красивый вид — Дубай Силикон Оазис (DSO), Дубай

На продажу

Просторное спокойное жилье | Хорошая цена | Красивый вид

3спальни 4 ванных 1530 ft²

Описание

Квартира с тремя спальнями в престижном комплексе Ayat Oasis, расположенном в районе Дубай Силикон Оазис, предлагает просторное и элегантное жилое пространство площадью 1 530 ft² (≈ 142 m²). Объект готов к заселению и представлен в свободной планировке без внутренней отделки. Квартира идеально подходит для семей и профессионалов, ищущих комфортное проживание в одном из наиболее востребованных сегодня районов города.

Планировка отличается практичностью и современным подходом. В квартире предусмотрены открытая кухня, встроенные шкафы, отдельная служебная комната и кабинет, что обеспечивает гибкость использования пространства. Четыре полноценные ванные комнаты комплементируют три просторные спальни. Балкон предоставляет виды на общественные зоны комплекса. Центральная система кондиционирования воздуха обеспечивает комфортный климат круглый год.

Ayat Oasis — развитый жилой комплекс в Дубай Силикон Оазис, который известен как экономичный и быстро развивающийся район. Местоположение обеспечивает удобный доступ к ключевым локациям города: до торгово-делового центра Дубай Марина — примерно 15–20 минут, до района Бизнес Бэй — около 10–15 минут. Транспортная инфраструктура и близость основных торговых и офисных центров делают район привлекательным как для проживания, так и для долгосрочного вложения капитала.

Проект разработан компанией Ayat с ориентацией на сочетание современного образа жизни с удобством и доступностью. Жилой комплекс предусматривает гибкие условия собственности и стабильный потенциал доходности от аренды, что делает объект интересным вариантом как для собственного проживания, так и для инвестиционного портфеля.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Можно с животными

В квартире

Центральный VRV Премиум кухня Встроенные гардеробы Комната прислуги Кабинет Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Аэропорт DXB14.3 км · 25 мин на машине
  • Dubai Mall14.5 км · 25 мин на машине
  • Burj Khalifa15 км · 26 мин на машине
  • DIFC15.5 км · 27 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall16 км · 27 мин на машине
  • City Walk16.6 км · 28 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 2 000 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 80 000
Trustee Fee (ready)AED 4 200
Комиссия брокеру (2%)AED 40 000
VAT на комиссию (5%)AED 2 000
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 2 133 700

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 8 769
Сумма кредита
AED 1 500 000
Переплата
AED 1 130 655
Итого за весь срок
AED 3 130 655

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДубай Силикон Оазис (DSO). Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 15 683
Доход в год
AED 188 200
Окупаемость
≈ 10.6 лет

О проекте

Ayat Oasis

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71342948060
Реф объектаAS-170299
Last Update24 июня 2026 г.
БрокерHanadi Al Fares
BRN брокера976272
Похожие объекты

Ещё в Дубай Силикон Оазис (DSO)

Проекты в районе

Новостройки в Дубай Силикон Оазис (DSO)

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос