На продажу

Премиум-резиденция | современный дизайн и образ жизни

3спальни 4 ванных 3066 ft²

Описание

Люкс-апартамент 3 спальни | Качество Ellington | Гибкий график платежей

Владейте премиум-резиденцией с 3 спальнями в The Hill gate от Ellington, Dubai Silicon Oasis — продуманное off-plan сообщество с элегантными интерьерами, курортными удобствами и отличной связанностью. Разработано компанией Ellington Properties, этот комплекс сочетает современную архитектуру.

Характеристики объекта Апартамент с 3 спальнями Просторная планировка с премиум-отделкой Современная гостиная и столовая в стиле open-plan Панорамные окна во всю высоту Современная кухня с качественной фурнитурой Встроенные шкафы-купе Приватный балкон Доступны варианты различных планировок Полная собственность (freehold) Гибкий график платежей от застройщика Ожидаемая сдача: Q1 2028

Мировые удобства Курортные бассейны Infinity бассейны и зоны отдыха Полностью оборудованный фитнес-студия Студия йоги Спа-центр с паровой баней и сауной Клубхаус и лаунж для жителей Коворкинг-пространства и библиотека Harmonic Hall и игровая комната BBQ-палуба и зона открытого питания Крытые и открытые игровые площадки для детей Озеленённые парки Круглосуточная охрана и консьерж-сервис

Преимущества расположения

Расположен в сердце Dubai Silicon Oasis, Hill gate предлагает отличную связанность с ключевыми направлениями Дубая:

Минуты от Silicon Central Mall Рядом с Dubai Digital Park Удобный доступ к Sheikh Mohammed Bin Zayed Road Быстрая связанность с Downtown Dubai, Business Bay и аэропортом Dubai International Рядом школы, университеты, медицинские учреждения, супермаркеты и повседневные удобства

Почему инвестировать в Hill gate? Привлекательная off-plan структура платежей Потенциал роста стоимости до сдачи Идеальная возможность для долгосрочного инвестирования

Забронируйте предпочитаемый вами апартамент уже сегодня и станьте частью премиум-резидентского сообщества, созданного для современной жизни в Дубае.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Можно с животными

В квартире

Центральный VRV Скоростной интернет Умный дом Премиум кухня Прачечная Встроенные гардеробы Частный бассейн Комната прислуги Кабинет Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Mall14.2 км · 24 мин на машине
  • Burj Khalifa14.6 км · 25 мин на машине
  • DIFC15.5 км · 27 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall15.6 км · 27 мин на машине
  • Аэропорт DXB15.9 км · 27 мин на машине
  • City Walk16.2 км · 28 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 3 308 828
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 132 353
Trustee Fee (off-plan)AED 5 250
Комиссия брокеру (2%)AED 66 177
VAT на комиссию (5%)AED 3 309
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 3 523 417

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 14 507
Сумма кредита
AED 2 481 621
Переплата
AED 1 870 572
Итого за весь срок
AED 5 179 400

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДубай Силикон Оазис (DSO). Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 25 947
Доход в год
AED 311 361
Окупаемость
≈ 10.6 лет

О проекте

The Hillgate Tower A

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71731029762
Реф объектаAS-180340
Last Update22 августа 2026 г.
БрокерShakeel Ahmed
BRN брокера50833
Похожие объекты

Ещё в Дубай Силикон Оазис (DSO)

Проекты в районе

Новостройки в Дубай Силикон Оазис (DSO)

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос