На продажу

Студия в Yigo Luxe, Дубай Силикон Оазис (DSO)

Sky Gardens | Гибкая планировка | Prime DSO

Студия 1 ванных 41 m² 1парковка

Описание

Студия в проекте Yigo Luxe, расположенная в Дубай Силикон Оазис — современное резидентское пространство, созданное для городской жизни нового поколения. Площадь помещения составляет 436 ft² (≈ 41 м²), включая балкон площадью 128 ft² (≈ 12 м²). Студия находится на 18-м этаже и готова к заселению в первом квартале 2030 года. Проект предлагается на условиях схемы оплаты 20/80.

Компактная планировка студии оптимизирована для эффективного использования пространства и удобства повседневной жизни. Единственная ванная комната отделана керамикой Versace в отдельных зонах, фитинги Newform установлены в кухне и санузле. Балкон ориентирован так, чтобы обеспечить дополнительное пространство для отдыха и обеспечить естественное освещение жилой зоны.

Yigo Luxe занимает стратегическое положение в центре Дубай Силикон Оазис, с удобным доступом к трассам E66 и E311. Район известен как развитый технологический и инновационный узел города, с установившейся сетью образовательных учреждений, клиник, торговых центров и деловых центров. Расположение обеспечивает быстрое сообщение с основными направлениями города.

Проект разработан как вертикальное место назначения, где жилые пространства интегрированы с зонами отдыха, благоустроенными небесными садами, фитнес-центрами и семейными зонами. Архитектурное решение подчеркивает связь между работой, здоровьем и социальной жизнью жителей. Современная планировка и внимание к деталям отражают концепцию комплекса как пространства для связанной городской жизни в одном из ведущих технологических районов Дубая.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными Коворкинг

В квартире

Центральный VRV

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Mall12.6 км · 22 мин на машине
  • Burj Khalifa13 км · 22 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall14 км · 24 мин на машине
  • DIFC14 км · 24 мин на машине
  • City Walk14.6 км · 25 мин на машине
  • Аэропорт DXB15 км · 26 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объекта₽ 21 138 695
Регистрационный сбор DLD (4%)₽ 845 559
Trustee Fee (off-plan)₽ 121 170
Комиссия брокеру (2%)₽ 422 779
VAT на комиссию (5%)₽ 21 141
Sales Progression₽ 173 100
Итого₽ 22 722 445

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
₽ 92 681
Сумма кредита
₽ 15 854 021
Переплата
₽ 11 950 288
Итого за весь срок
₽ 33 088 983

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДубай Силикон Оазис (DSO). Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
₽ 165 763
Доход в год
₽ 1 989 151
Окупаемость
≈ 10.6 лет

О проекте

Yigo Luxe

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71994964343
Реф объектаAS-186094
Last Update2 ноября 2026 г.
БрокерSucheta Banik
BRN брокера48507
Похожие объекты

Ещё в Дубай Силикон Оазис (DSO)

Проекты в районе

Новостройки в Дубай Силикон Оазис (DSO)

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsApp✉Запрос