На продажу

Квартира с 1 спальней в Celestia B, Dubai South

Просторная Полностью меблирована | Современный интерьер

1спальни 2 ванных 946 ft² Меблирован 1парковка

Описание

Квартира с 1 спальней в комплексе Celestia B, расположенная в динамично развивающемся районе Dubai South. Площадь помещения составляет 946 ft² (≈ 88 м²), квартира полностью обставлена и готов к заселению. Это привлекательный вариант как для проживания, так и для инвестиций, поскольку объект уже занят арендатором с установленным договором аренды.

Просторная планировка квартиры включает 1 спальню и 2 полноценные ванные комнаты. Интерьер выполнен со вкусом, с качественной отделкой и удобной функциональной организацией пространства. Меблировка и оборудование помещения находятся в отличном состоянии, что обеспечивает комфортное пребывание как собственника, так и арендаторов.

Комплекс Celestia B предлагает жителям полный спектр современных услуг и инфраструктуры для комфортной жизни. Развитая структура досуга и отдыха на территории создаёт благоприятную среду для семей и профессионалов. Район хорошо связан с основными артериями города и имеет удобный доступ к международному аэропорту Al Maktoum. Dubai South продолжает активное развитие как жилой и коммерческой центр Дубая.

Наличие текущей арендной договорённости делает эту квартиру интересным вариантом для инвесторов, ищущих готовое решение с потенциалом доходности от аренды. Квартира представляет собой сбалансированное предложение: удобное расположение, ухоженное состояние и стабильная арендная база в установившемся жилом комплексе.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными

В квартире

Центральный VRV Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Аэропорт DWC (Al Maktoum)7.2 км · 12 мин на машине
  • Dubai Marina Mall15.5 км · 27 мин на машине
  • The Beach JBR16.1 км · 28 мин на машине
  • Mall of the Emirates18.8 км · 32 мин на машине
  • Palm Jumeirah19.3 км · 33 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah20.8 км · 36 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 880 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 35 200
Trustee Fee (ready)AED 4 200
Комиссия брокеру (2%)AED 17 600
VAT на комиссию (5%)AED 880
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 945 380

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 3 858
Сумма кредита
AED 660 000
Переплата
AED 497 488
Итого за весь срок
AED 1 377 488

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаDubai South. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 6 160
Доход в год
AED 73 920
Окупаемость
≈ 11.9 лет

О проекте

Celestia B

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение7117636579
Реф объектаAS-182054
Last Update19 сентября 2026 г.
БрокерRoman Matsaniuk
BRN брокера78461
Похожие объекты

Ещё в Dubai South

Проекты в районе

Новостройки в Dubai South

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос