Рядом с Expo | Роскошный проект | Отличная отделка — Dubai South, Дубай

На продажу

Рядом с Expo | Роскошный проект | Отличная отделка

2спальни 3 ванных 1154 ft²

Описание

Двухспальная квартира в prestige-проекте Azizi Venice 15, расположенная в развивающемся районе Dubai South. Площадь 1 154 ft² (≈ 107 m²), 3 санузла. Квартира предлагается без мебели и представляет собой привлекательный вариант для инвесторов и конечных пользователей, ищущих современное жилье в динамично развивающемся районе города.

Планировка квартиры продумана для комфортного проживания: открытая кухня с необходимым кухонным оборудованием, встроенные шкафы, частный балкон с видом на территорию комплекса. Квартира оснащена кондиционированием воздуха, что обеспечивает комфорт в жарком климате Дубая.

Azizi Venice 15 — это закрытый охраняемый комплекс, обеспечивающий приватность и безопасность жильцов. Комплекс расположен в Dubai South, стратегическом районе города с активным развитием инфраструктуры и растущей привлекательностью для инвесторов.

Проект реализован компанией Azizi Developments с применением современных архитектурных решений. Покупка предлагается на условиях гибкой рассрочки, что делает инвестицию более доступной. Для инвесторов квартира представляет потенциал доходности от сдачи в аренду, а для семей — комфортное жилое пространство в экологичной и безопасной среде.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными

В квартире

Центральный VRV Премиум кухня Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Аэропорт DWC (Al Maktoum)5.1 км · 9 мин на машине
  • Dubai Marina Mall24.7 км · 42 мин на машине
  • The Beach JBR25 км · 43 мин на машине
  • Palm Jumeirah28.8 км · 49 мин на машине
  • Mall of the Emirates30 км · 51 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah31.6 км · 54 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 1 697 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 67 880
Trustee Fee (off-plan)AED 5 250
Комиссия брокеру (2%)AED 33 940
VAT на комиссию (5%)AED 1 697
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 1 813 267

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 7 440
Сумма кредита
AED 1 272 750
Переплата
AED 959 361
Итого за весь срок
AED 2 656 361

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаDubai South. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 11 879
Доход в год
AED 142 548
Окупаемость
≈ 11.9 лет

О проекте

Azizi Venice 15 Building A

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71756653404
Реф объектаAS-153788
Last Update26 марта 2026 г.
БрокерJuliana Ossai
BRN брокера1499083
Похожие объекты

Ещё в Dubai South

Проекты в районе

Новостройки в Dubai South

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос