Самый дешевый | Уютный мини-комплекс | Рядом с Expo 2020 — Dubai South, Дубай

На продажу

Самый дешевый | Уютный мини-комплекс | Рядом с Expo 2020

2спальни 3 ванных 1156 ft²

Описание

Квартира с 2 спальнями в престижном комплексе Azizi Venice 15, расположенная в Building B, предлагает отличную инвестиционную возможность в динамично развивающемся районе Dubai South. Общая площадь составляет 1 156 ft² (≈ 107 m²). Квартира без отделки, с видом на комплекс, готовится к сдаче в соответствии с графиком застройщика Azizi Developments. Три полноценные ванные комнаты обеспечивают максимальный комфорт для семьи или сдачи в аренду.

Планировка предусматривает две изолированные спальни с встроенными шкафами-купе, что позволяет рационально использовать жилое пространство. Кухня оформлена в стиле open-plan и оснащена необходимым встроенным оборудованием. Приватный балкон ориентирован на комплекс и гарантирует естественное освещение и вентиляцию. Во всех помещениях установлена система кондиционирования воздуха.

Комплекс Azizi Venice 15 — часть масштабного жилого проекта в Dubai South, сочетающего современную архитектуру с ориентацией на семейный образ жизни. Район находится на расстоянии примерно 15 минут от центра Дубая и хорошо обслуживается транспортной инфраструктурой. Огороженная территория обеспечивает безопасность и приватность, круглосуточная охрана и управление фасадом здания дополняют уровень сервиса.

Застройщик Azizi Developments предлагает гибкие условия оплаты для покупателей off-plan проектов, что облегчает финансирование покупки. Квартира подходит как для инвесторов, ориентированных на потенциал доходности от аренды, так и для семей, ищущих современное жилье в безопасном сообществе с развитой инфраструктурой.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Выход к пляжу Детская площадка Спа и сауна Можно с животными

В квартире

Премиум кухня Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Аэропорт DWC (Al Maktoum)5.4 км · 9 мин на машине
  • Dubai Marina Mall24.8 км · 43 мин на машине
  • The Beach JBR25.2 км · 43 мин на машине
  • Palm Jumeirah28.9 км · 50 мин на машине
  • Mall of the Emirates30.2 км · 52 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah31.8 км · 55 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 1 706 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 68 240
Trustee Fee (off-plan)AED 5 250
Комиссия брокеру (2%)AED 34 120
VAT на комиссию (5%)AED 1 706
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 1 822 816

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 7 480
Сумма кредита
AED 1 279 500
Переплата
AED 964 449
Итого за весь срок
AED 2 670 449

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаDubai South. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 11 942
Доход в год
AED 143 304
Окупаемость
≈ 11.9 лет

О проекте

Azizi Venice 15 Building B

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71756523762
Реф объектаAS-153789
Last Update6 мая 2026 г.
БрокерJuliana Ossai
BRN брокера1499083
Похожие объекты

Ещё в Dubai South

Проекты в районе

Новостройки в Dubai South

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос