Свободна | Полностью меблирована — Dubai South, Дубай

На продажу

Свободна | Полностью меблирована

2спальни 3 ванных 1018 ft² Меблирован

Описание

Просторная квартира с 2 спальнями в проекте Majestique Residence 2, расположенная в динамичном сообществе Dubai South, готова к заселению. Апартамент площадью 1 018 ft² (≈ 95 m²) полностью меблирован и сочетает современный стиль с функциональностью, идеально подходя как для семей, так и для профессионалов, ищущих комфортное жилье в развивающемся районе Дубая.

Планировка включает 2 спальни, 3 ванные комнаты и балкон с видом на территорию комплекса. Квартира отличается полуоткрытой кухней, встроенными шкафами для хранения и современными отделочными материалами. Планировка оптимизирована для удобства повседневной жизни, обеспечивая четкое разделение между жилыми и служебными зонами.

Majestique Residence 2 — компактный жилой комплекс, разработанный компанией Credo Investments в сердце Dubai South. Местоположение стратегически выгодно: всего 7 минут до аэропорта Al Maktoum International и Expo City, 17 минут до Dubai Investment Park, 21 минута до Logistic City. Комплекс расположен в зоне активного развития, которая становится центром деловой активности и логистики Дубая, с хорошей транспортной доступностью до торговых, образовательных и медицинских учреждений.

Проект характеризуется современным дизайном и ориентирован на создание комфортной среды для жильцов. В комплекте с апартаментом предусмотрено одно парковочное место. Квартира готова к немедленному занятию и представляет собой удачное решение для инвесторов и конечных пользователей, ценящих близость к деловым центрам и развивающейся инфраструктуре Dubai South.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Можно с животными

В квартире

Полностью меблирован Премиум кухня Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Аэропорт DWC (Al Maktoum)7.4 км · 13 мин на машине
  • Dubai Marina Mall16.1 км · 28 мин на машине
  • The Beach JBR16.7 км · 29 мин на машине
  • Mall of the Emirates19.2 км · 33 мин на машине
  • Palm Jumeirah19.8 км · 34 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah21.2 км · 36 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 1 363 463
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 54 539
Trustee Fee (ready)AED 4 200
Комиссия брокеру (2%)AED 27 269
VAT на комиссию (5%)AED 1 363
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 1 458 334

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 5 978
Сумма кредита
AED 1 022 597
Переплата
AED 770 803
Итого за весь срок
AED 2 134 266

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаDubai South. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 9 544
Доход в год
AED 114 531
Окупаемость
≈ 11.9 лет

О проекте

Majestique Residence 2

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71290702610
Реф объектаAS-158611
Last Update26 июня 2026 г.
БрокерAamir Muzaffar
BRN брокера967987
Похожие объекты

Ещё в Dubai South

Проекты в районе

Новостройки в Dubai South

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос