Полностью меблирована | Свободна — Dubai South, Дубай

На продажу

Полностью меблирована | Свободна

2спальни 3 ванных 975 ft² Меблирован

Описание

Просторная квартира с 2 спальнями в проекте Majestique Residence 2, расположенном в динамичном районе Дубай Саут, готова к заселению. Жилье полностью меблировано и предназначено как для семей, так и для профессионалов, ищущих современный образ жизни в удобной локации. Общая площадь составляет 975 ft² (≈ 91 m²), что обеспечивает достаточно пространства для комфортного проживания.

Планировка включает 2 спальни, 3 ванные комнаты, балкон и полукрытую кухню с современным дизайном. Во всех спальнях установлены встроенные шкафы-купе, что существенно облегчает организацию жилого пространства. При квартире предоставляется 1 парковочное место.

Проект Majestique Residence 2 — низкоэтажное развитие от компании Credo Investments в центре Дубай Саута. Месторасположение отличается стратегической близостью к ключевым деловым центрам: всего 7 минут до Международного аэропорта Аль Мактум и Expo City, 17 минут до Dubai Investment Park, 21 минута до Logistic City. Также в доступности находятся торговые и развлекательные объекты — 32 минуты до Dubai Mall и 35 минут до Международного аэропорта Дубая.

Жилой комплекс сочетает современный архитектурный стиль с высокотехнологичной инженерией, ориентируясь на жителей, ценящих функциональность и удобство доступа к учебным учреждениям, медицинским центрам и деловым зонам.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Можно с животными

В квартире

Полностью меблирован Премиум кухня Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Аэропорт DWC (Al Maktoum)7.4 км · 13 мин на машине
  • Dubai Marina Mall16.1 км · 28 мин на машине
  • The Beach JBR16.7 км · 29 мин на машине
  • Mall of the Emirates19.2 км · 33 мин на машине
  • Palm Jumeirah19.8 км · 34 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah21.2 км · 36 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 1 267 400
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 50 696
Trustee Fee (ready)AED 4 200
Комиссия брокеру (2%)AED 25 348
VAT на комиссию (5%)AED 1 267
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 1 356 411

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 5 557
Сумма кредита
AED 950 550
Переплата
AED 716 496
Итого за весь срок
AED 1 983 896

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаDubai South. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 8 872
Доход в год
AED 106 462
Окупаемость
≈ 11.9 лет

О проекте

Majestique Residence 2

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71290699285
Реф объектаAS-158614
Last Update27 марта 2026 г.
БрокерRoman Matsaniuk
Похожие объекты

Ещё в Dubai South

Проекты в районе

Новостройки в Dubai South

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос