10% резервирование | Премиум отделка | Рядом с аэропортом — Dubai South, Дубай

На продажу

10% резервирование | Премиум отделка | Рядом с аэропортом

2спальни 3 ванных 1561 ft²

Описание

Квартира с 2 спальнями в проекте Avenew 888 расположена в динамично развивающемся жилом районе Дубай Саут. Это жилой комплекс, состоящий из пяти современных зданий, где предусмотрены разнообразные удобства для жителей. Площадь квартиры составляет 1 561 ft² (≈ 145 m²), три ванные комнаты обеспечивают максимальный комфорт. Проект реализуется по схеме предпродажи с плановой сдачей в августе 2027 года.

Планировка квартиры разработана с учётом современного образа жизни. Пространства предусмотрены для комфортного проживания семьи или профессионалов, нуждающихся в дополнительных помещениях. Внутренняя отделка выполняется без предварительного благоустройства, что позволяет собственникам реализовать собственный дизайн-проект.

Avenew 888 интегрирует концепцию совместного проживания и общих пространств, создавая динамичное сообщество, ориентированное на социальное взаимодействие. Район Дубай Саут находится в непосредственной близости от транспортной инфраструктуры: до предложенной станции метро — около 3 минут, до международного аэропорта Аль-Мактум — 7 минут. Доступ к Дубай Марине и Палм Джумейре занимает примерно 15 минут, до Даунтаун Дубая и Бурдж-Халифы — 20 минут. Район связан с остальной частью города через шоссе Шейха Мухаммеда бин Заида и дорогу «Эмиратс».

Проект разработан застройщиком с применением гибких условий рассрочки, начиная с первого взноса при бронировании. Квартира ориентирована как на инвесторов, ищущих потенциал доходности от аренды, так и на конечных пользователей, которые ценят современные коммунальные пространства и инновационный подход к организации жилой среды в стремительно растущем районе.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными Коворкинг

В квартире

Умный дом Премиум кухня Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Аэропорт DWC (Al Maktoum)6.6 км · 11 мин на машине
  • Dubai Marina Mall19.1 км · 33 мин на машине
  • The Beach JBR19.2 км · 33 мин на машине
  • Palm Jumeirah23.1 км · 40 мин на машине
  • Mall of the Emirates25.6 км · 44 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah26.8 км · 46 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 2 089 980
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 83 599
Trustee Fee (off-plan)AED 5 250
Комиссия брокеру (2%)AED 41 800
VAT на комиссию (5%)AED 2 090
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 2 230 219

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 9 163
Сумма кредита
AED 1 567 485
Переплата
AED 1 181 523
Итого за весь срок
AED 3 271 503

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаDubai South. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 14 630
Доход в год
AED 175 558
Окупаемость
≈ 11.9 лет

О проекте

Avenew 888

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71777078649
Реф объектаAS-159240
Last Update26 марта 2026 г.
БрокерJoseph Taka Abud
BRN брокера839535
Похожие объекты

Ещё в Dubai South

Проекты в районе

Новостройки в Dubai South

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос