10% бронирование | Стиль курорта | Рядом с аэропортом — Dubai South, Дубай

На продажу

10% бронирование | Стиль курорта | Рядом с аэропортом

2спальни 2 ванных 1499 ft²

Описание

Квартира с 2 спальнями и 2 ванными комнатами в проекте Avenew 888, расположенном в динамично развивающемся районе Дубай Саут. Площадь помещения — 1 499 ft² (≈ 139 m²). Проект представляет собой современный жилой комплекс из пяти зданий с инновационной концепцией сосуществования коворкинга и общественных пространств. Объект предлагается к продаже напрямую от застройщика и находится на стадии off-plan с планируемой сдачей в августе 2027 года.

Квартира сдаётся в неоснащённом виде и готова к персональной отделке согласно вашим предпочтениям. Планировка предусматривает две отдельные спальни с ванными комнатами, что делает её удобной как для семей, так и для инвесторов, рассчитывающих на сдачу в аренду. Современный дизайн интерьера ориентирован на функциональность и комфорт жилого пространства.

Avenew 888 расположена в непосредственной близости от предлагаемой станции метро Дубай Саут (примерно 3 минуты). Район находится в 7 минутах от Международного аэропорта Аль Мактум, 15 минут от Дубай Марины и Палм Джумейры, 20 минут от центра Даунтаун Дубай и Бурдж-Халифы. Удобный доступ обеспечивается через дорогу шейха Мохаммеда Бин Заида и Эмиратс-роуд.

Проект разработан с учётом современного образа жизни, интегрируя коворкинг и общественные зоны в жилую среду. Застройщик предлагает гибкие условия рассрочки с рассчитанными платежами на протяжении периода строительства и завершением в 2027 году. Объект привлекателен как для конечных пользователей, так и для инвесторов благодаря потенциалу доходности от аренды и растущему спросу в динамично развивающемся Дубай Саут.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными Коворкинг

В квартире

Умный дом Премиум кухня Прачечная Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Аэропорт DWC (Al Maktoum)6.6 км · 11 мин на машине
  • Dubai Marina Mall19.1 км · 33 мин на машине
  • The Beach JBR19.2 км · 33 мин на машине
  • Palm Jumeirah23.1 км · 40 мин на машине
  • Mall of the Emirates25.6 км · 44 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah26.8 км · 46 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 2 160 360
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 86 414
Trustee Fee (off-plan)AED 5 250
Комиссия брокеру (2%)AED 43 207
VAT на комиссию (5%)AED 2 160
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 2 304 891

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 9 472
Сумма кредита
AED 1 620 270
Переплата
AED 1 221 311
Итого за весь срок
AED 3 381 671

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаDubai South. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 15 123
Доход в год
AED 181 470
Окупаемость
≈ 11.9 лет

О проекте

Avenew 888

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71777078265
Реф объектаAS-159302
Last Update26 марта 2026 г.
БрокерJoseph Taka Abud
BRN брокера839535
Похожие объекты

Ещё в Dubai South

Проекты в районе

Новостройки в Dubai South

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос