10% бронирование | Премиум отделка | Рядом с аэропортом — Dubai South, Дубай

На продажу

10% бронирование | Премиум отделка | Рядом с аэропортом

2спальни 2 ванных 1395 ft²

Описание

Квартира с 2 спальнями и 2 ванными комнатами площадью 1 395 ft² (≈ 130 m²) в жилом комплексе Avenew 888 Modo, расположенном в быстро развивающемся районе Dubai South. Объект предлагается без отделки и находится на стадии строительства с планируемой сдачей в августе 2027 года. Проект разработан как современное, динамичное сообщество, объединяющее идеи коливинга и общих пространств для создания новой модели городского жилья.

Квартира располагает традиционной планировкой с раздельными спальнями и ванными комнатами, что обеспечивает удобство для семей и профессионалов. Просторные помещения позволяют гибко подойти к внутреннему оформлению в соответствии с персональными предпочтениями. Каждая квартира имеет доступ к полному спектру коммунальных удобств комплекса.

Комплекс Avenew 888 Modo состоит из пяти современных зданий в Dubai South, расположенного всего в 7 минутах от аэропорта Al Maktoum International и 3 минутах от предполагаемой станции Dubai Metro. Район находится в удобной доступности от ключевых зон Дубая: 15 минут до Dubai Marina и Палм Джумейры, 20 минут до Downtown Dubai и Burj Khalifa. Транспортная инфраструктура обеспечивается через Sheikh Mohammed Bin Zayed Road и Emirates Road.

Проект развивается по модели гибкой рассрочки с начальным взносом в момент бронирования и последующими платежами до завершения строительства в августе 2027 года. Концепция Avenew 888 Modo ориентирована на молодых профессионалов, инвесторов и семьи, ищущих современное жилье с активной социальной инфраструктурой. Объект привлекателен как для собственного проживания, так и для инвестиционного портфеля с потенциалом доходности от аренды благодаря высокому спросу на рынке Dubai South.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными Коворкинг

В квартире

Центральный VRV Умный дом Премиум кухня Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Аэропорт DWC (Al Maktoum)7.7 км · 13 мин на машине
  • Dubai Marina Mall16.8 км · 29 мин на машине
  • The Beach JBR17.5 км · 30 мин на машине
  • Mall of the Emirates19.7 км · 34 мин на машине
  • Palm Jumeirah20.5 км · 35 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah21.7 км · 37 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 2 258 280
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 90 331
Trustee Fee (off-plan)AED 5 250
Комиссия брокеру (2%)AED 45 166
VAT на комиссию (5%)AED 2 258
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 2 408 785

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 9 901
Сумма кредита
AED 1 693 710
Переплата
AED 1 276 668
Итого за весь срок
AED 3 534 948

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаDubai South. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 15 808
Доход в год
AED 189 696
Окупаемость
≈ 11.9 лет

О проекте

Avenew 888 Modo

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71777079225
Реф объектаAS-160554
Last Update26 марта 2026 г.
БрокерJoseph Taka Abud
BRN брокера839535
Похожие объекты

Ещё в Dubai South

Проекты в районе

Новостройки в Dubai South

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос