Полностью меблирована | Высокая доходность | Вид на удобства — Dubai South, Дубай

На продажу

Полностью меблирована | Высокая доходность | Вид на удобства

2спальни 3 ванных 1054 ft²

Описание

Квартира с 2 спальнями и 3 ванными комнатами в проекте Oasis Residences, современном комплексе низкоэтажной застройки в районе Dubai South. Площадь 1 054 ft² (≈ 98 м²). Объект реализуется по системе off-plan напрямую от застройщика Al Helal Al Zahaby. Гибкая схема рассрочки предусмотрена на весь период строительства и после сдачи.

Квартира отличается открытой планировкой с современной отделкой в едином архитектурном стиле проекта. Две просторные спальни и три полноценные ванные комнаты обеспечивают комфорт для семьи или инвестора, стремящегося максимизировать потенциал доходности от аренды. Апартамент сдается в состоянии, готовом к дальнейшей отделке и персонализации владельцем.

Oasis Residences — пятиэтажный комплекс, созданный с приоритетом озеленения и близости к природе. Проект органично интегрирован в инфраструктуру Dubai South, районе активного развития. Метро (планируемая станция) находится в 3 минутах ходьбы. Аэропорт Al Maktoum International расположен в 7 минутах езды, Dubai Marina и Palm Jumeirah — в 15 минутах, Downtown Dubai и Burj Khalifa — в 20 минутах. Удобный доступ осуществляется через Sheikh Mohammed Bin Zayed Road и Emirates Road.

Проект привлекает инвесторов, конечных пользователей и желающих обзавестись курортным жильем. Архитектурная концепция сочетает современность с природно-ориентированным подходом: пешеходные маршруты, озелененные коридоры, водные элементы и приватные садовые зоны создают экологичную среду обитания. Прямая скупка у девелопера исключает комиссионные сборы.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными Коворкинг

В квартире

Полностью меблирован Центральный VRV Премиум кухня Встроенные гардеробы Кабинет Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Аэропорт DWC (Al Maktoum)3 км · 5 мин на машине
  • Dubai Marina Mall21.3 км · 36 мин на машине
  • The Beach JBR21.6 км · 37 мин на машине
  • Palm Jumeirah25.4 км · 44 мин на машине
  • Mall of the Emirates26.9 км · 46 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah28.4 км · 49 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 1 385 595
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 55 424
Trustee Fee (off-plan)AED 5 250
Комиссия брокеру (2%)AED 27 712
VAT на комиссию (5%)AED 1 386
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 1 482 867

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 6 075
Сумма кредита
AED 1 039 196
Переплата
AED 783 315
Итого за весь срок
AED 2 168 910

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаDubai South. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 9 699
Доход в год
AED 116 390
Окупаемость
≈ 11.9 лет

О проекте

Oasis Residences

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71780336623
Реф объектаAS-160567
Last Update26 марта 2026 г.
БрокерJoseph Taka Abud
BRN брокера839535
Похожие объекты

Ещё в Dubai South

Проекты в районе

Новостройки в Dubai South

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос