Рядом с Expo 2020 | Инвестиционный объект | Хороший ROI — Dubai South, Дубай

На продажу

Рядом с Expo 2020 | Инвестиционный объект | Хороший ROI

2спальни 2 ванных 993 ft²

Описание

Квартира с двумя спальнями в престижном комплексе Majestique Residence 1 расположена в динамично развивающемся районе Dubai South. Общая площадь помещения составляет 993 ft² (≈ 92 m²). Объект готов к заселению и предназначен как для собственного проживания, так и для инвестирования.

Апартамент отличается продуманной планировкой с двумя полноценными спальнями и двумя ванными комнатами. Кухня выполнена в современном стиле с встроенной техникой, спальни оснащены встроенными шкафами для максимального использования пространства. Просторный балкон обращён в сторону комплекса и создаёт идеальное место для отдыха и релаксации.

Majestique Residence 1 расположен в сердце Dubai South — района, который быстро трансформируется в один из ключевых жилых центров эмирата. Сообщество находится в удобной близости от торговых, образовательных и развлекательных объектов, при этом сохраняя спокойную, семейную атмосферу. Район хорошо связан транспортной инфраструктурой и обеспечивает лёгкий доступ к основным деловым центрам Дубая.

Проект реализован застройщиком Credo Group и воплощает современный подход к жилому строительству. Комплекс предоставляет жителям полный спектр инфраструктуры для комфортной и безопасной жизни. Объект представляет интерес как для конечных пользователей, ищущих качественное жильё в динамичном сообществе, так и для инвесторов, стремящихся к устойчивому доходу от сдачи в аренду.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными

В квартире

Центральный VRV Премиум кухня Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Аэропорт DWC (Al Maktoum)7.4 км · 13 мин на машине
  • Dubai Marina Mall16.1 км · 28 мин на машине
  • The Beach JBR16.7 км · 29 мин на машине
  • Mall of the Emirates19.2 км · 33 мин на машине
  • Palm Jumeirah19.8 км · 34 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah21.2 км · 36 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 1 270 700
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 50 828
Trustee Fee (ready)AED 4 200
Комиссия брокеру (2%)AED 25 414
VAT на комиссию (5%)AED 1 271
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 1 359 913

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 5 571
Сумма кредита
AED 953 025
Переплата
AED 718 362
Итого за весь срок
AED 1 989 062

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаDubai South. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 8 895
Доход в год
AED 106 739
Окупаемость
≈ 11.9 лет

О проекте

Majestique Residence 1

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71287381003
Реф объектаAS-161183
Last Update30 июня 2026 г.
БрокерMohamed Hassene Jammel
BRN брокера839535
Похожие объекты

Ещё в Dubai South

Проекты в районе

Новостройки в Dubai South

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос