Инвестируйте сейчас | Ограниченное количество | Высокая доходность — Dubai South, Дубай

На продажу

Инвестируйте сейчас | Ограниченное количество | Высокая доходность

2спальни 2 ванных 991 ft² Меблирован

Описание

Квартира с 2 спальнями в престижном комплексе Majestique Residence 1, расположенном в быстроразвивающемся районе Dubai South. Площадь жилого пространства составляет 991 ft² (≈ 92 m²). Объект полностью меблирован и готов к заселению. Квартира предназначена как для личного проживания, так и для инвестиционных целей.

Апартамент отличается продуманной планировкой с двумя спальнями и двумя современными ванными комнатами. Открытая кухня оснащена высококачественной техникой, встроенные шкафы обеспечивают достаточное место для хранения. Во всем помещении предусмотрена центральная система кондиционирования. Балкон дополняет комфортное жилое пространство и предлагает вид на территорию комплекса.

Majestique Residence 1 находится в Dubai South — одном из наиболее активно развивающихся районов Дубая. Комплекс построен компанией Credo Group и расположен в стратегическом месте с хорошей доступностью к главным деловым и торговым центрам города. Территория комплекса обеспечена современной инфраструктурой и благоустройством, что создает благоприятную среду для проживания.

Проект привлекает внимание как семей, ищущих удобное жилье, так и инвесторов, заинтересованных в динамичном развитии Dubai South. Квартира обладает потенциалом доходности от сдачи в аренду благодаря растущему спросу на жилье в районе и привлекательным характеристикам объекта.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными

В квартире

Полностью меблирован Центральный VRV Премиум кухня Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Аэропорт DWC (Al Maktoum)7.4 км · 13 мин на машине
  • Dubai Marina Mall16.1 км · 28 мин на машине
  • The Beach JBR16.7 км · 29 мин на машине
  • Mall of the Emirates19.2 км · 33 мин на машине
  • Palm Jumeirah19.8 км · 34 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah21.2 км · 36 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 1 279 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 51 160
Trustee Fee (ready)AED 4 200
Комиссия брокеру (2%)AED 25 580
VAT на комиссию (5%)AED 1 279
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 1 368 719

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 5 608
Сумма кредита
AED 959 250
Переплата
AED 723 054
Итого за весь срок
AED 2 002 054

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаDubai South. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 8 953
Доход в год
AED 107 436
Окупаемость
≈ 11.9 лет

О проекте

Majestique Residence 1

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71287384138
Реф объектаAS-161188
Last Update21 апреля 2026 г.
БрокерJuliana Ossai
BRN брокера1499083
Похожие объекты

Ещё в Dubai South

Проекты в районе

Новостройки в Dubai South

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос