Не упустите возможность | Хорошая инвестиция | Рядом с Expo — Dubai South, Дубай

На продажу

Не упустите возможность | Хорошая инвестиция | Рядом с Expo

2спальни 2 ванных 974 ft² Меблирован

Описание

Элегантная квартира с 2 спальнями в престижном жилом комплексе Majestique Residence 2, расположенном в Дубай Саут. Общая площадь 974 ft² (≈ 91 м²) с двумя современными ванными комнатами. Квартира готова к заселению и полностью меблирована, с балконом, открывающим вид на территорию комплекса.

Апартамент отличается открытой планировкой с современной кухней и встроенными шкафами для хранения вещей. Просторные спальни дополняют функциональный дизайн интерьера. Центральная система кондиционирования обеспечивает комфорт в течение всего года. Балкон служит идеальным местом для отдыха с видом на благоустроенную территорию комплекса.

Majestique Residence 2 — новостройка от застройщика Credo Group, созданная для обеспечения высокого уровня жизни резидентов. Комплекс расположен в быстроразвивающемся районе Дубай Саут, который становится привлекательным направлением для инвестиций благодаря инфраструктуре и транспортной доступности.

Комплекс предоставляет полный спектр современных удобств для активного образа жизни и отдыха семей всех возрастов. Объект получает постоянное внимание инвесторов благодаря потенциалу доходности от сдачи в аренду и растущей привлекательности района Дубай Саут как жилого направления.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Можно с животными

В квартире

Полностью меблирован Центральный VRV Премиум кухня Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Аэропорт DWC (Al Maktoum)7.4 км · 13 мин на машине
  • Dubai Marina Mall16.1 км · 28 мин на машине
  • The Beach JBR16.7 км · 29 мин на машине
  • Mall of the Emirates19.2 км · 33 мин на машине
  • Palm Jumeirah19.8 км · 34 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah21.2 км · 36 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 1 296 031
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 51 841
Trustee Fee (ready)AED 4 200
Комиссия брокеру (2%)AED 25 921
VAT на комиссию (5%)AED 1 296
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 1 386 789

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 5 682
Сумма кредита
AED 972 023
Переплата
AED 732 682
Итого за весь срок
AED 2 028 713

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаDubai South. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 9 072
Доход в год
AED 108 867
Окупаемость
≈ 11.9 лет

О проекте

Majestique Residence 2

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71290701470
Реф объектаAS-161191
Last Update27 апреля 2026 г.
БрокерJuliana Ossai
BRN брокера1499083
Похожие объекты

Ещё в Dubai South

Проекты в районе

Новостройки в Dubai South

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос