Не упустите возможность | Инвестируйте сейчас | Готово, свободна — Dubai South, Дубай

На продажу

Не упустите возможность | Инвестируйте сейчас | Готово, свободна

2спальни 2 ванных 974 ft² Меблирован

Описание

Квартира с двумя спальнями в престижном жилом комплексе Majestique Residence 2, расположенном в Dubai South. Площадь составляет 974 ft² (≈ 91 m²), квартира полностью меблирована и готова к заселению. Два просторных санузла, открытая планировка и вид на территорию комплекса создают комфортное пространство для современной городской жизни.

Апартамент отличается современным дизайном с открытой кухней, встроенными шкафами и климатизацией по всему периметру. Балкон с панорамным видом на достопримечательности Дубая дополняет жилую зону. Приватный лифт и безопасный вестибюль обеспечивают удобство доступа и высокий уровень безопасности.

Majestique Residence 2 — современный жилой комплекс, спроектированный для семей и инвесторов. Комплекс оснащен полным спектром удобств, включая спортивный центр, бассейн и специальную зону для детей. Dubai South стремительно развивается как центр притяжения для жилья, обеспечивая удобный доступ к магистралям и деловым центрам Дубая.

Квартира представляет собой привлекательный вариант для семей, ищущих готовое к переезду современное жилье в развивающемся районе. Полная меблировка и отличное техническое оснащение делают этот апартамент инвестиционно привлекательным с потенциалом доходности от аренды.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Можно с животными

В квартире

Полностью меблирован Центральный VRV Премиум кухня Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Аэропорт DWC (Al Maktoum)7.4 км · 13 мин на машине
  • Dubai Marina Mall16.1 км · 28 мин на машине
  • The Beach JBR16.7 км · 29 мин на машине
  • Mall of the Emirates19.2 км · 33 мин на машине
  • Palm Jumeirah19.8 км · 34 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah21.2 км · 36 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 1 305 776
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 52 231
Trustee Fee (ready)AED 4 200
Комиссия брокеру (2%)AED 26 116
VAT на комиссию (5%)AED 1 306
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 1 397 129

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 5 725
Сумма кредита
AED 979 332
Переплата
AED 738 191
Итого за весь срок
AED 2 043 967

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаDubai South. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 9 140
Доход в год
AED 109 685
Окупаемость
≈ 11.9 лет

О проекте

Majestique Residence 2

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71290702895
Реф объектаAS-161195
Last Update21 апреля 2026 г.
БрокерJuliana Ossai
BRN брокера1499083
Похожие объекты

Ещё в Dubai South

Проекты в районе

Новостройки в Dubai South

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос