На продажу

Квартира с 2 спальнями в Avenew 888, Dubai South

Вид на объекты | Прачечная | Васту | Частично меблирована

2спальни 2 ванных 91 m² 1парковка

Описание

Квартира с 2 спальнями и выделенной комнатой для стирки в проекте Avenew 888 от Avenue Development — одном из перспективных жилых комплексов в Дубай Саут. Недвижимость площадью 985 ft² (≈ 91 m²) готовится к заселению и предлагает 2 полноценные ванные комнаты. Планировка ориентирована на практичное использование пространства с видом на бассейн и инфраструктуру сообщества. Объект соответствует принципам Васту, что делает его привлекательным как для конечных пользователей, так и для инвесторов.

Апартамент выполнен без внутренней отделки, что позволяет будущему собственнику реализовать собственное видение интерьера. Два спальных помещения и две ванные комнаты обеспечивают удобство для семьи или возможность гибкого использования пространства. Открытые зоны проектировались с учётом максимального освещения и функциональности.

Avenew 888 расположен в Дубай Саут — стратегически важной зоне с развивающейся инфраструктурой и хорошей связанностью с основными магистралями, бизнес-центрами и будущими объектами развития Дубая. Район привлекает инвесторов благодаря потенциалу долгосрочного роста и перспективам развития.

Проект выполнен в современной архитектурной концепции с акцентом на благоустройство территории и сбалансированную планировку сообщества. Гибкие условия рассрочки платежей делают объект более доступным для инвесторов, ищущих возможности как для личного проживания, так и для накопления капитала в развивающемся районе Дубая.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными Коворкинг

В квартире

Премиум кухня Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Аэропорт DWC (Al Maktoum)7.9 км · 14 мин на машине
  • Dubai Marina Mall16.7 км · 29 мин на машине
  • The Beach JBR17.4 км · 30 мин на машине
  • Mall of the Emirates19.5 км · 33 мин на машине
  • Palm Jumeirah20.4 км · 35 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah21.6 км · 37 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объекта₽ 39 697 600
Регистрационный сбор DLD (4%)₽ 1 587 904
Trustee Fee (off-plan)₽ 121 170
Комиссия брокеру (2%)₽ 793 952
VAT на комиссию (5%)₽ 39 698
Sales Progression₽ 173 100
Итого₽ 42 413 424

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
₽ 174 051
Сумма кредита
₽ 29 773 200
Переплата
₽ 22 442 149
Итого за весь срок
₽ 62 139 749

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаDubai South. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
₽ 277 883
Доход в год
₽ 3 334 598
Окупаемость
≈ 11.9 лет

О проекте

Avenew 888

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71777063289
Реф объектаAS-179615
Last Update10 октября 2026 г.
БрокерJitendra Singh Jadoun
BRN брокера66123
Похожие объекты

Ещё в Dubai South

Проекты в районе

Новостройки в Dubai South

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsApp✉Запрос