На продажу

Квартира с 2 спальнями в Majestique Residence 2, Dubai South

Премиум локация | Высокая ROI | Городская жизнь

2спальни 2 ванных 889 ft² Меблирован

Описание

Квартира с 2 спальнями и 2 ванными комнатами в Majestique Residence 2, расположенная в динамично развивающемся комплексе Dubai South. Общая площадь — 889 ft² (≈ 83 m²). Объект готов к заселению, полностью меблирован и предназначен как для постоянного проживания, так и для инвестирования.

Квартира отличается современным дизайном интерьера с высокими стандартами отделки. Открытая планировка жилого пространства сочетается с продуманным размещением спален, каждая из которых дополнена собственной ванной комнатой. Сбалансированное соотношение зон отдыха, приватных помещений и функциональных пространств обеспечивает удобство повседневной жизни. Панорамный балкон дополняет композицию апартаментов и создаёт естественное освещение.

Majestique Residence 2 — пятиэтажный жилой комплекс, разработанный компанией Credo Investments FZE. Здание включает два архитектурно сбалансированных корпуса, первый уровень каждого отведён под крытую парковку, четыре верхних этажа — под жилые помещения. Сообщество Dubai South находится в стратегической близости от ключевых точек города: до Dubai Mall — 37 минут, до Международного аэропорта Al Maktoum — 18 минут, до Burj Al Arab — 35 минут. Это местоположение привлекает как семьи, стремящиеся к благоустроенной инфраструктуре, так и инвесторов, ищущих возможность в активно развивающемся районе.

Комплекс разработан с уклоном на гармонию современной архитектуры, удобства курортного типа и долгосрочную жилищную ценность. Полная меблировка квартиры и мастерски спланированный проект Majestique Residence 2 предоставляют владельцам готовое решение для комфортного проживания без необходимости дополнительных затрат на обстановку.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Можно с животными

В квартире

Полностью меблирован Центральный VRV Премиум кухня Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Аэропорт DWC (Al Maktoum)7.4 км · 13 мин на машине
  • Dubai Marina Mall16.1 км · 28 мин на машине
  • The Beach JBR16.7 км · 29 мин на машине
  • Mall of the Emirates19.2 км · 33 мин на машине
  • Palm Jumeirah19.9 км · 34 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah21.2 км · 36 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 1 200 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 48 000
Trustee Fee (ready)AED 4 200
Комиссия брокеру (2%)AED 24 000
VAT на комиссию (5%)AED 1 200
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 1 284 900

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 5 261
Сумма кредита
AED 900 000
Переплата
AED 678 393
Итого за весь срок
AED 1 878 393

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаDubai South. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 8 400
Доход в год
AED 100 800
Окупаемость
≈ 11.9 лет

О проекте

Majestique Residence 2

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71290702515
Реф объектаAS-182553
Last Update19 сентября 2026 г.
БрокерAamir Muzaffar
BRN брокера81419
Похожие объекты

Ещё в Dubai South

Проекты в районе

Новостройки в Dubai South

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос