На продажу

Просторная 2br + Комната для прислуги | Вид на бассейн | Свободна

2спальни 4 ванных 1247 ft² 1парковка

Описание

Просторная двухспальная квартира в корпусе C3 жилого комплекса The Pulse Boulevard в Дубай Саут — полностью готова к заселению. Общая площадь 1 247 ft² (≈ 116 m²), четыре ванные комнаты и служебная комната с отдельным санузлом создают комфортное пространство для семьи. Квартира уже доступна для немедленного заселения без предварительных работ.

Интерьер полностью переоборудован и доведен до современного стандарта. Две ванные комнаты полностью отремонтированы с новой плиткой и фурнитурой, установлены новые водонагреватели. На балконе обновлена ограда и напольное покрытие, в одном из санузлов установлена новая дверь душевой кабины. Все окна профессионально переуплотнены для надежной теплоизоляции. Потолок балкона полностью отделан, что придает помещению законченный вид. В кухне предусмотрена точка подключения посудомоечной машины. Из квартиры открывается спокойный вид на бассейн комплекса.

The Pulse Boulevard находится в центре динамичного сообщества Dubai South с развитой инфраструктурой. Жители имеют доступ к благоустроенным паркам, торговым точкам и кафе. Район хорошо связан с Международным аэропортом имени Аль-Мактума и основными магистралями Дубая.

Квартира предназначена для семей, ищущих готовое к проживанию жилье в устоявшемся сообществе с хорошей инфраструктурой и удобным расположением.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Детская площадка Можно с животными

В квартире

Премиум кухня Встроенные гардеробы Комната прислуги Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Аэропорт DWC (Al Maktoum)8 км · 14 мин на машине
  • Dubai Marina Mall17.2 км · 30 мин на машине
  • The Beach JBR17.9 км · 31 мин на машине
  • Mall of the Emirates19.9 км · 34 мин на машине
  • Palm Jumeirah20.9 км · 36 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah22 км · 38 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 1 360 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 54 400
Trustee Fee (ready)AED 4 200
Комиссия брокеру (2%)AED 27 200
VAT на комиссию (5%)AED 1 360
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 1 454 660

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 5 963
Сумма кредита
AED 1 020 000
Переплата
AED 768 846
Итого за весь срок
AED 2 128 846

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаDubai South. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 9 520
Доход в год
AED 114 240
Окупаемость
≈ 11.9 лет

О проекте

The Pulse Boulevard Apartments - C3

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение7189094351
Реф объектаAS-180496
Last Update27 августа 2026 г.
БрокерReem Al Shkeefy
BRN брокера91771
Похожие объекты

Ещё в Dubai South

Проекты в районе

Новостройки в Dubai South

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос