На продажу

Студия в Azizi Venice 14 Building B, Dubai South

Вид на лагуны | Лучшая цена | Без платежей за охлаждение

Студия 1 ванных 360 ft²

Описание

Эксклюзивно | Ипотека принимается | Полный вид на лагуну | Студия, перепродажа

Откройте для себя исключительную студию off-plan в Azizi Venice 14, Корпус B, Dubai South, предлагающую продуманную планировку, современную отделку и полный вид на лагуну.

Это свойство — отличная возможность как для инвесторов, так и для конечных пользователей, сочетающая жизнь у воды, премиальные удобства и стратегическое расположение в одном из быстроразвивающихся районов Дубая. Покупатели с ипотекой приветствуются.

Характеристики недвижимости Студия Полный вид на лагуну Off-plan перепродажа Azizi Venice 14, Корпус B Продуманная функциональная планировка Современный дизайн и качественная отделка Парковка с навесом Идеально для инвесторов и конечных пользователей Ипотека принимается Премиальные удобства Бассейн Полностью оборудованный спортзал Охрана 24/7 и видеонаблюдение Элегантный лобби и ресепшн Высокоскоростные лифты Озелененные сады Детская игровая площадка Пешеходные и велосипедные дорожки Зоны для барбекю и отдыха Консьерж-сервис Розничные магазины и кафе Общественные зоны отдыха

Близлежащие локации Al Maktoum International Airport — 10 мин Dubai South — 5 мин Expo City Dubai — 15 мин Dubai Investment Park — 20 мин Jebel Ali — 25 мин Dubai Outlet Mall — 25 мин Dubai Marina — 30 мин Mall of the Emirates — 35 мин

Отличная возможность приобрести прибрежное жилье с полным видом на лагуну в Azizi Venice.

Свяжитесь со мной для получения дополнительной информации, деталей по графику платежей или для организации просмотра/встречи.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна

В квартире

Премиум кухня Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Аэропорт DWC (Al Maktoum)4.8 км · 8 мин на машине
  • Dubai Marina Mall24.3 км · 42 мин на машине
  • The Beach JBR24.6 км · 42 мин на машине
  • Palm Jumeirah28.4 км · 49 мин на машине
  • Mall of the Emirates29.6 км · 51 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah31.3 км · 54 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 650 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 26 000
Trustee Fee (off-plan)AED 5 250
Комиссия брокеру (2%)AED 13 000
VAT на комиссию (5%)AED 650
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 702 400

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 2 850
Сумма кредита
AED 487 500
Переплата
AED 367 463
Итого за весь срок
AED 1 017 463

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаDubai South. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 4 550
Доход в год
AED 54 600
Окупаемость
≈ 11.9 лет

О проекте

Azizi Venice 14 Building B

Застройщик: Azizi · с 1989

О застройщике

Azizi

Azizi Developments — один из самых надёжных застройщиков региона, завоевавший признание благодаря непоколебимой приверженности качеству и своевременной сдаче проектов. Компания была основана в 2007 году и с тех пор посто...

Все проекты Azizi →

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71611576349
Реф объектаAS-182913
Last Update20 сентября 2026 г.
БрокерMajd Alraii
BRN брокера67616
Похожие объекты

Ещё в Dubai South

Проекты в районе

Новостройки в Dubai South

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос