На продажу

Студия в Azizi Venice 14 Building B, Dubai South

Вид на лагуны | Лучшая цена | Без кондиционирования

Студия 1 ванных 33 m² Меблирован

Описание

Эксклюзивный | Ипотека Принимается | Полный Вид на Лагуну | Студия, Вторичный Рынок

Откройте для себя исключительную студию off-plan в Azizi Venice 14, Корпус B, Dubai South, предлагающую умную планировку, современную отделку и полный вид на лагуну.

Это имущество — отличная возможность как для инвесторов, так и для собственников, сочетая приватную жизнь на берегу водоёма, премиум-удобства и стратегическое расположение в одной из быстро развивающихся зон Дубая. Покупатели с ипотекой приветствуются.

Характеристики Недвижимости Студия Полный вид на лагуну Off-plan, вторичный рынок Azizi Venice 14, Корпус B Умная и функциональная планировка Современный дизайн и качественная отделка Крытая парковка Идеально для инвесторов и собственников Ипотека принимается

Премиум-удобства Бассейн Полностью оборудованный спортзал Охрана 24/7 и видеонаблюдение Элегантный вестибюль и ресепшн Скоростные лифты Озеленённые территории Игровая площадка для детей Пешеходные и велосипедные дорожки Зоны для барбекю и отдыха Консьерж-сервис Розничные магазины и кафе Коммунальные центры досуга

Расположение и Близость Al Maktoum International Airport — 10 мин Dubai South — 5 мин Expo City Dubai — 15 мин Dubai Investment Park — 20 мин Jebel Ali — 25 мин Dubai Outlet Mall — 25 мин Dubai Marina — 30 мин Mall of the Emirates — 35 мин

Отличная возможность приобрести жилье на берегу с полным видом на лагуну в Azizi Venice.

Свяжитесь со мной сегодня для получения дополнительной информации, условий рассрочки или организации просмотра.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна

В квартире

Центральный VRV Премиум кухня Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Аэропорт DWC (Al Maktoum)5.1 км · 9 мин на машине
  • Dubai Marina Mall24.6 км · 42 мин на машине
  • The Beach JBR24.9 км · 43 мин на машине
  • Palm Jumeirah28.7 км · 49 мин на машине
  • Mall of the Emirates29.9 км · 51 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah31.6 км · 54 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объекта₽ 15 002 000
Регистрационный сбор DLD (4%)₽ 600 080
Trustee Fee (off-plan)₽ 121 170
Комиссия брокеру (2%)₽ 300 040
VAT на комиссию (5%)₽ 15 002
Sales Progression₽ 173 100
Итого₽ 16 211 392

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
₽ 65 775
Сумма кредита
₽ 11 251 500
Переплата
₽ 8 481 045
Итого за весь срок
₽ 23 483 045

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаDubai South. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
₽ 105 014
Доход в год
₽ 1 260 168
Окупаемость
≈ 11.9 лет

О проекте

Azizi Venice 14 Building B

Застройщик: Azizi · с 1989

О застройщике

Azizi

Azizi Developments — один из самых надёжных застройщиков региона, завоевавший признание благодаря непоколебимой приверженности качеству и своевременной сдаче проектов. Компания была основана в 2007 году и с тех пор посто...

Все проекты Azizi →

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71611576445
Реф объектаAS-184735
Last Update6 октября 2026 г.
БрокерMajd Alraii
BRN брокера67616
Похожие объекты

Ещё в Dubai South

Проекты в районе

Новостройки в Dubai South

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsApp✉Запрос